兒童排球館租賃協(xié)議

兒童排球館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有兒童排球館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方兒童排球館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的兒童排球館位于__________，總面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃兒童排球館僅限于開展兒童排球培訓(xùn)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)兒童教育的法律法規(guī)，保證培訓(xùn)活動(dòng)的合法性、安全性。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)兒童排球館的建筑及設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保兒童排球館的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于燈具更換、衛(wèi)生清潔等。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2遭受不可抗力一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.兒童排球館所有權(quán)證明文件4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時(shí)交付兒童排球館或交付的場(chǎng)地不符合約定未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致兒童排球館無(wú)法正常使用提前解除合同，且未按照約定支付違約金2.乙方違約行為：逾期支付租金未按照約定使用兒童排球館，從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未按時(shí)投?；蛭磳⒈ｋU(xiǎn)單復(fù)印件備案3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有兒童排球館出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃兒童排球館的一方3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用5.違約金：指違約一方按照本協(xié)議約定向守約一方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付兒童排球館或場(chǎng)地不符合約定解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定收取滯納金3.問(wèn)題：甲方未能履行維修責(zé)任解決辦法：乙方可以要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成維修或自行維修，并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用4.問(wèn)題：乙方未按照約定使用兒童排球館解決辦法：甲方可以要求乙方立即改正，并按照約