禮品行業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議

禮品行業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及租賃期限1.1甲方同意將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，乙方同意承租。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租賃用途乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于存儲(chǔ)、分發(fā)禮品，不得用于其他目的。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生及正常使用，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備完善，滿足乙方存儲(chǔ)及分發(fā)禮品的需要。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的物業(yè)管理，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付。4.3甲方不得干預(yù)乙方正常的倉(cāng)儲(chǔ)及分發(fā)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的__________%。6.2如甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或乙方未按約定支付租金，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.禮品行業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議正本2.租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的相關(guān)資料3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方授權(quán)代表證明文件6.租金支付憑證7.倉(cāng)庫(kù)使用狀況記錄8.保險(xiǎn)單據(jù)（如需要）9.維修及保養(yǎng)記錄10.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)約定期限。3.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.雙方未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞或損失。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，不接受友好協(xié)商或延遲履行義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)設(shè)施并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商整改或調(diào)整，直至滿足約定要求。2.租金支付出現(xiàn)逾期：解決辦法：乙方及時(shí)支付租金，避免滯納金產(chǎn)生；甲方及時(shí)提醒乙方并催繳租金。3.倉(cāng)庫(kù)使用不符合約定：解決辦法：甲方有權(quán)終止租賃，并要求乙方恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀或支付相應(yīng)費(fèi)用。4.發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：雙方優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同變更或終止：解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或終止事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.禮品制造商、分銷(xiāo)商租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行產(chǎn)品儲(chǔ)存。2.