店面購(gòu)買協(xié)議

店面購(gòu)買協(xié)議合同編號(hào)：__________店面購(gòu)買協(xié)議一、合同方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、店面基本情況2.1店面位置：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。2.2店面面積：_______平方米。2.3店面現(xiàn)狀：_______（空白、租賃、自有等）。2.4店面使用權(quán)期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1店面購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至乙方指定的賬戶。3.3支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。四、店面交付及過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將店面交付給甲方。4.2店面過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)辦理完畢。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付店面，并保證店面的使用權(quán)期限不少于本協(xié)議約定的期限。5.3甲方在店面使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方在店面出售后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保店面的過(guò)戶順利進(jìn)行。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.店面購(gòu)買協(xié)議正本2.店面所有權(quán)證明文件3.店面使用權(quán)證明文件4.店面現(xiàn)狀照片或視頻資料5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付店面，視為違約。3.甲方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。4.乙方未協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。5.甲方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致店面無(wú)法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.店面購(gòu)買協(xié)議：指甲方購(gòu)買乙方店面的合同文件。2.購(gòu)買價(jià)格：指甲方支付給乙方的店面交易價(jià)格。3.店面交付：指乙方將店面實(shí)際使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。4.過(guò)戶：指將店面的使用權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的過(guò)程。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付購(gòu)買價(jià)格：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付，必要時(shí)可依法解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方延遲交付店面：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，催促其盡快交付，必要時(shí)可依法解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.店面過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助，提供所需文件和信息，加快辦理進(jìn)度。4.甲方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金。5.店面因甲方原因無(wú)法正常使用：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為開(kāi)設(shè)店面購(gòu)買乙方的店面使用權(quán)。2.乙方為出售店面使用權(quán)，與甲方簽訂店面購(gòu)買協(xié)議