房屋買賣合同中的合同履行期限

房屋買賣合同中的合同履行期限合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房屋所有權證號：________________。1.3房屋現(xiàn)狀：________________（詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買上述房屋。2.2買方應在合同簽訂之日起七個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元支付給賣方。2.3買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內，將剩余購房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，完成房屋過戶手續(xù)。3.3房屋交付時間：________________。第四條合同的履行期限4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將首付款支付給賣方。4.3買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內，將剩余購房款支付給賣方。4.4賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。4.5買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，完成房屋過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋過戶手續(xù)相關文件5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻6.其他與房屋買賣相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋或未能轉移房屋所有權。2.買方未按約定時間支付購房款。3.買方未能在約定時間內完成房屋過戶手續(xù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明賣方對房屋擁有合法所有權的證件。2.購房款：買方根據(jù)合同約定支付給賣方的款項。3.首付款：買方在合同簽訂之日起七個工作日內支付給賣方的款項。4.過戶手續(xù)：買方完成將房屋所有權轉移到自己名下的手續(xù)。5.違約金：違反合同約定的一方需向對方支付的金額，為本合同總金額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：買方可以與賣方協(xié)商延長交付時間，并要求賣方支付違約金。2.買方延遲支付購房款：賣方可以與買方協(xié)商要求及時支付，并要求買方支付違約金。3.買方未能完成過戶手續(xù)：買方應盡快完成過戶手續(xù)，并向賣方支付違約金。4.房屋現(xiàn)狀與合同描述不符：買方應在交付前對房屋進行查驗，發(fā)現(xiàn)問題及時與賣方溝通解決。5.遇到不可抗力導致合同無法履行：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同。五、所有應用場景：1.賣方愿意