購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)范本范例

購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)范本范例合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)委托乙方進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。2.房屋規(guī)劃用途：__________。3.房屋面積：__________平方米。4.甲方持有房屋的比例：__________%。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為其唯一代理人，代為辦理購(gòu)買(mǎi)上述房屋的相關(guān)事宜。2.乙方在代理過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的指示，并按照甲方的要求處理相關(guān)事宜。3.乙方在代理過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。三、委托權(quán)限1.乙方有權(quán)代表甲方與房屋出售方進(jìn)行價(jià)格談判、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)事宜。2.乙方有權(quán)代表甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)、繳納稅費(fèi)等相關(guān)事宜。3.乙方有權(quán)代表甲方處理與房屋購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的其他事宜。四、委托期限1.本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限為_(kāi)_________個(gè)月。五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在代理過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、資料制作等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，按照甲乙雙方約定的方式承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的__________%。2.乙方在代理過(guò)程中如發(fā)生故意損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.授權(quán)委托書(shū)4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.稅費(fèi)繳納憑證6.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理相關(guān)文件7.中介費(fèi)支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供購(gòu)房款項(xiàng)，或乙方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房事宜，均視為違約。2.乙方未按甲方指示處理購(gòu)房事宜，導(dǎo)致購(gòu)房失敗或權(quán)益受損，視為違約。3.甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致購(gòu)房事宜無(wú)法順利進(jìn)行，視為違約。4.甲乙雙方未按約定承擔(dān)房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.委托人：指甲方，將房屋購(gòu)買(mǎi)事宜委托給乙方處理的一方。2.受托人：指乙方，接受甲方委托，代為辦理房屋購(gòu)買(mǎi)事宜的一方。3.授權(quán)委托書(shū)：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋購(gòu)買(mǎi)事宜的書(shū)面文件。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方與房屋出售方簽訂的關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的書(shū)面合同。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供購(gòu)房款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快提供購(gòu)房款項(xiàng)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按甲方指示處理購(gòu)房事宜：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不完整：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.甲乙雙方未按約定承擔(dān)房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的費(fèi)用：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按法院判決承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為海外人士，無(wú)法親自辦理國(guó)內(nèi)房屋購(gòu)買(mǎi)事宜，故委托乙方代為辦理。2.甲方為工作繁忙的人士，無(wú)暇顧及房屋購(gòu)買(mǎi)事宜