房屋抵押貸款授權(quán)代理人合同

房屋抵押貸款授權(quán)代理人合同合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：________________身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（授權(quán)代理人）：________________身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款，丙方作為甲方的授權(quán)代理人，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理貸款相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方申請(qǐng)向乙方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方貸款主要用于：________________。1.3甲方貸款期限為：________________年。第二條房屋抵押2.1甲方將其名下位于________________（地址）的房產(chǎn)抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。2.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響貸款抵押權(quán)益的情況。2.3甲方在貸款期間需妥善保管該房產(chǎn)，確保其價(jià)值不低于貸款金額。第三條授權(quán)代理人職責(zé)3.1丙方作為甲方的授權(quán)代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放及相關(guān)手續(xù)。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方之間的信息暢通，協(xié)助甲方按時(shí)償還貸款。3.3丙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息及貸款事宜，不得泄露給第三方。第四條丙方報(bào)酬4.1丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)，甲方同意支付丙方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為報(bào)酬。4.2甲方支付報(bào)酬后，丙方不再就本次貸款事項(xiàng)向甲方收取任何費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相關(guān)罰息。5.2丙方未按約定協(xié)助甲方辦理貸款事宜的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還已收取的報(bào)酬。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款結(jié)清之日止。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：________________丙方（授權(quán)代理人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證復(fù)印件2.乙方（貸款機(jī)構(gòu)）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方（授權(quán)代理人）身份證復(fù)印件4.甲方名下抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件5.貸款申請(qǐng)表6.貸款審批文件7.貸款合同8.授權(quán)委托書9.丙方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)償還貸款，視為違約行為。2.甲方提供的抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響貸款抵押權(quán)益的情況，視為違約行為。3.丙方未按約定協(xié)助甲方辦理貸款事宜，視為違約行為。4.丙方泄露甲方個(gè)人信息及貸款事宜，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的自然人或者法人。2.貸款機(jī)構(gòu)：指提供貸款服務(wù)的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。3.授權(quán)代理人：指借款人委托的協(xié)助辦理貸款事宜的自然人。4.抵押房產(chǎn)：指借款人提供給貸款機(jī)構(gòu)作為貸款擔(dān)保的房地產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的抵押房產(chǎn)價(jià)值低于貸款金額。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)提供價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅悍慨a(chǎn)，或者增加其他擔(dān)保措施。2.問題：甲方未按時(shí)償還貸款。解決辦法：丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方溝通，協(xié)商延期還款或制定還款計(jì)劃。3.問題：丙方未按約定協(xié)助甲方辦理貸款事宜。解決辦法：甲方有權(quán)解除與丙方的委托關(guān)系，并要求丙方退還已收取的報(bào)酬。4.問題：貸款期間，抵押房產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬糾紛或其他影響貸款抵押權(quán)益的情況。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方采取措施解決糾紛，確保貸款抵押權(quán)益不受影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購買房產(chǎn)需要向乙方申請(qǐng)房