新版裝修合同

裝修協(xié)議

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)和諧洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本協(xié)議（涉及本協(xié)議附件和所有補(bǔ)充協(xié)議），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：東風(fēng)路18號(hào)匯寶花園X#樓西單元X樓東

2.居室規(guī)格：房型__單__層（式）__3__室_2__廳_1__廚_2_衛(wèi)1陽臺(tái)

3.施工內(nèi)容：

1）所有房間墻面和頂面乳膠漆；

2）所有的衛(wèi)生間、玄關(guān)、走廊吊頂解決；

3）所有門（不含客衛(wèi)內(nèi)門）按規(guī)定包門套和刷漆以及門鎖和門的安裝；

4）安裝踢腳線；

5）根據(jù)甲方圖紙，制作壁柜和門廳柜各一個(gè)；

6）需要裝修配合的燈具、電源安裝；

7）需要裝修配合的潔具安裝；

4.委托方式：_包清工，甲方供應(yīng)所有主材、輔材、一次性消耗材料，所有施工工具乙方自備。

5.工程開工日期：2023年3

月15日

6.工程竣工日期：_2023___年__5___月__8__日

工程總天數(shù)：___55___天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫）X元整

。

第三條：質(zhì)量規(guī)定

1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方批準(zhǔn)參照地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

2.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量規(guī)定，雙方應(yīng)確認(rèn)，增長的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：鄭州市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.為保證質(zhì)量，甲方有權(quán)選擇乙方的施工人員。被甲方否決的乙方施工人員不得繼續(xù)進(jìn)行甲方的工程項(xiàng)目，乙方必須保證工程照常進(jìn)行，不得以此為因素遲延工期。

第四條：材料供應(yīng)

1.甲方所提供的材料均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的裝潢工程，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方；乙方假如故意浪費(fèi)、拋棄、傾倒甲方的主輔材料，應(yīng)按浪費(fèi)材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.施工前，乙方需要提供完整和具體的所有主材、輔材清單，以便于甲方購買。假如在施工過程中需要臨時(shí)購買相關(guān)材料，乙方需要提前一天告知甲方。假如經(jīng)甲方批準(zhǔn)乙方代為采購部分材料，則必須在北環(huán)新家園建材超市購買，并且憑電腦小票，經(jīng)甲方驗(yàn)收后報(bào)銷。若乙方?jīng)]有通過甲方許可或沒有在甲方制定的地點(diǎn)購買，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。

假如乙方在施工過程中乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量規(guī)定，或規(guī)格有差異，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，對工程導(dǎo)致的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

甲方提供的所有主材、輔材等，在驗(yàn)收時(shí)需要進(jìn)行清點(diǎn)核對，超過正常損耗量的部分，要從乙方工程款中扣除。

第五條：付款方式

1.協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方進(jìn)場后，甲方支付總工程款的20%；當(dāng)完畢所有木工工作、油漆的50%工作后，甲方第二次付總施工工費(fèi)的20％；當(dāng)油漆工作全完，甲方第三次支付總施工費(fèi)用的30%。甲方對工程竣工驗(yàn)收后支付完剩余工程款。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.甲方未按本協(xié)議規(guī)定期限支付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1％支付給乙方。

4.乙方每次收款時(shí)均須出具收款收據(jù)。

第六條：工程工期和質(zhì)量規(guī)定

1.假如因乙方因素而延遲竣工，每日按工費(fèi)的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工因素導(dǎo)致質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)其返工費(fèi)用和由此帶來的甲方材料損失，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而導(dǎo)致停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)積極規(guī)定有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、解決，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中假如因甲方因素規(guī)定重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)所有施工費(fèi)用，如因乙方的因素導(dǎo)致返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.假如由于乙方施工過程導(dǎo)致甲方原有的室內(nèi)設(shè)備、裝修、結(jié)構(gòu)、防水、電路、水路等損壞，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償所有損失。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本協(xié)議附件《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程所有結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.隱蔽工程的分步驗(yàn)收：乙方在完畢隱蔽工程的4小時(shí)前，應(yīng)告知甲方前來驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到告知后8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。

2.乙方告知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定期限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)告知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)認(rèn)可工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

4.在施工和驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方必須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)解決，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款項(xiàng)。

第八條：其他事項(xiàng)

1.甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2、二次裝飾工程，應(yīng)所有騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采用必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3、如的確需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方

1.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工導(dǎo)致的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。

2.嚴(yán)格履行協(xié)議，實(shí)行信譽(yù)工期，假如因延遲竣工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

3.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

協(xié)議生效后，在協(xié)議履行期間，擅自解除協(xié)議方，應(yīng)按協(xié)議總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除協(xié)議，使對方導(dǎo)致的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

1、本協(xié)議履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本協(xié)議向工商部門，請求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：協(xié)議的變更和終止

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止協(xié)議，提出終止協(xié)議的一方要以書面形式提出，應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款的10％交付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方批準(zhǔn)辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議后，可視為本協(xié)議解除。

第十二條：協(xié)議生效

1.本協(xié)議雙方簽字后生效。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

3.本協(xié)議（涉及協(xié)議附件、補(bǔ)充協(xié)議）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)