修建住房合同

協(xié)議書編號：_______該文檔是我店鋪精心編制而成，希望大家下載以后，能夠幫助大家解決實際的問題。文檔下載后可定制隨意修改，請根據(jù)實際需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和使用，謝謝!并且，本店鋪為大家提供各種各樣類型的實用資料，如教育隨筆、日記賞析、句子摘抄、古詩大全、經(jīng)典美文、話題作文、工作總結(jié)、詞語解析、文案摘錄、其他資料等等，如想了解不同資料格式和寫法，敬請關(guān)注!甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方修建住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程內(nèi)容：甲方委托乙方修建住房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、給排水、強弱電、暖通、消防等工程。二、工程期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因特殊情況需要延期，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可順延工期。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求進(jìn)行驗收，并向甲方提供完整的竣工資料。四、工程價款1.本工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方支付工程價款的方式如下：（1）預(yù)付款：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（3）竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（4）質(zhì)保金：工程竣工并經(jīng)驗收合格后____個月內(nèi)，甲方預(yù)留乙方工程總價款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息支付給乙方。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方未按約定支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日協(xié)議書編號：_______甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________修建住房合同概述：①甲方委托乙方修建住房的相關(guān)事宜；②工程期限、工程質(zhì)量、工程價款等條款；③違約責(zé)任、爭議解決等事項。第一章：甲方乙方1.1甲方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2乙方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3合同目的1.3.1甲方委托乙方修建住房；1.3.2明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；1.3.3確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。第二章：工程概述2.1工程名稱2.1.1名稱：________2.1.2地點：________2.1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、給排水、強弱電、暖通、消防等工程。2.2工程期限2.2.1工程起始日期：____年__月__日；2.2.2工程結(jié)束日期：____年__月__日；2.2.3特殊情況下，經(jīng)甲方同意，可適當(dāng)延期。2.3工程質(zhì)量2.3.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計文件要求；2.3.2建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理；2.3.3工程竣工后，按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方要求進(jìn)行驗收。第三章：工程價款3.1工程總價款3.1.1總價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；3.1.2支付方式：預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工驗收款、質(zhì)保金；3.1.3付款時間：按照合同約定的時間節(jié)點支付。3.2預(yù)付款3.2.1金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；3.2.2支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度款3.3.1金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；3.3.2支付時間：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到____%；3.3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四章：違約責(zé)任4.1乙方違約4.1.1逾期完成工程的違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；4.1.2提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方負(fù)責(zé)更換并賠償甲方損失；4.1.3乙方未按約定支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金。4.2甲方違約4.2.1未按約定支付工程價款的違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；4.2.2未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.3甲方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：變更和終止5.1變更5.1.1雙方同意，可以書面形式變更合同內(nèi)容；5.1.2變更內(nèi)容涉及工程價款、工程期限等實質(zhì)性條款的，需雙方另行簽訂補充協(xié)議；5.1.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。5.2終止5.2.1雙方協(xié)商一致，可以終止合同；5.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；5.2.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以終止合同。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)；6.1.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或使用上述信息；6.1.3保密義務(wù)不適用于公之于眾的信息或根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)披露的信息。第七章：執(zhí)行和適用法律7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的一、特殊應(yīng)用場合1.高檔住宅區(qū)建設(shè)項目注意事項：工程質(zhì)量要求更為嚴(yán)格，需明確乙方使用的材料、設(shè)備品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；工程期限可能因施工難度、天氣等因素影響，需設(shè)定合理的延期條款；工程價款可能涉及分期支付，需明確每期支付的比例和時限。2.農(nóng)村自建房項目注意事項：工程內(nèi)容可能包括土地平整、基礎(chǔ)處理等前期工作，需在合同中明確；工程價款可能涉及政府補貼、貸款等資金來源，需明確支付方式和資金流向；工程期限可能受季節(jié)、天氣等因素影響，需設(shè)定合理的延期條款。3.城市舊房改造項目注意事項：工程內(nèi)容可能涉及拆除、加固等特殊工序，需在合同中明確；工程質(zhì)量要求較高，需明確乙方在施工過程中的安全防護(hù)措施；工程價款可能涉及政府補貼、拆遷補償?shù)荣Y金來源，需明確支付方式和資金流向。二、相關(guān)問題及解決辦法1.工程延期解決辦法：在合同中設(shè)定合理的延期條款，明確延期申請、批準(zhǔn)流程及相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量不合格解決辦法：在合同中明確乙方使用的材料、設(shè)備品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立質(zhì)量保證金，確保乙方按約定完成工程。3.工程價款支付糾紛解決辦法：在合同中明確工程價款的支付方式、支付時間及違約責(zé)任，避免支付糾紛。4.保密信息泄露解決辦法：在合同中設(shè)立保密條