農(nóng)業(yè)科技推廣用地租賃

農(nóng)業(yè)科技推廣用地租賃合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)科技推廣用地租賃合同鑒于：1.甲方為發(fā)展農(nóng)業(yè)科技，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，擬租賃部分土地用于農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目；2.乙方愿意將所持有的土地出租給甲方，供其開展農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成租賃意向。第一條租賃土地基本情況1.1土地位于（詳細(xì)地址），總面積為____平方米。1.2土地用途為農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目，包括但不限于種植試驗(yàn)、技術(shù)培訓(xùn)、成果展示等。1.3土地租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3甲方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)在租賃土地上開展農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目，并享受國家相關(guān)政策支持。3.2甲方應(yīng)按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地處于良好狀態(tài)。3.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將土地恢復(fù)原狀，并將土地歸還給乙方。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用土地，并確保甲方在租賃期間享有smooth的使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證土地的完整性，不得擅自收回或分割土地。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件將土地歸還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方未按約定用途使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。5.4乙方未按約定條件將土地歸還甲方的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)科技推廣用地租賃合同2.土地使用權(quán)證明3.租賃土地現(xiàn)狀圖片4.甲方農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目計(jì)劃書5.乙方土地租賃授權(quán)書6.相關(guān)行政審批手續(xù)文件7.乙方土地使用權(quán)證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用土地，包括但不限于種植試驗(yàn)、技術(shù)培訓(xùn)、成果展示等。2.甲方未按約定支付租金。3.甲方未按約定將土地恢復(fù)原狀，并將土地歸還給乙方。4.乙方未按約定條件將土地歸還甲方。5.乙方擅自收回或分割土地。6.乙方未協(xié)助甲方辦理與土地租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)科技推廣用地租賃合同：指甲方為發(fā)展農(nóng)業(yè)科技，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，租賃乙方土地用于農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目的合同。2.租金：指甲方按年支付給乙方的土地租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指甲方租賃乙方土地的期限。4.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。5.行政審批手續(xù)：指甲方在租賃土地開展農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目前，需向相關(guān)部門申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定條件將土地歸還甲方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方擅自收回或分割土地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。5.問題：乙方未協(xié)助甲方辦理與土地租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為發(fā)展農(nóng)業(yè)科技，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，需要租賃土地開展農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目。2.乙方擁有符合甲方需求的空閑土地，愿意出租給甲方使用。3.雙方就土地租