建設工程承包合同范本

建設工程承包合同范本合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款包括：工程設計費、工程建筑材料費、工程設備費、工程施工費、工程監(jiān)理費、工程保險費、工程驗收費等。2.3合同價款支付方式：（1）本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價款的30%；（4）剩余的10%作為質量保證金，在工程保修期內(nèi)無質量問題的情況下支付。第三條合同履行3.1承包商應按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質量等要求，完成工程建設。3.2承包商應按照本合同約定的工程進度，按時完成工程。3.3承包商應按照本合同約定的工程質量標準，保證工程質量。3.4承包商應按照本合同約定的工程安全標準，確保工程施工安全。3.5承包商應按照本合同約定的工程環(huán)保標準，確保工程施工環(huán)保。3.6承包商應按照本合同約定的工程驗收標準，接受工程驗收。3.7承包商應按照本合同約定的工程保修標準，承擔工程保修責任。第四條合同變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前30天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.3合同變更或解除后，雙方應按照本合同約定處理合同價款、賠償損失等事項。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2承包商未按照本合同約定的工程質量、工程進度、工程安全等要求履行合同，業(yè)主有權要求承包商整改或解除本合同。5.3業(yè)主未按照本合同約定的付款時間、付款金額支付合同價款，承包商有權拒絕繼續(xù)施工，并要求業(yè)主支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計文件2.工程預算報表3.工程施工方案4.工程監(jiān)理計劃5.工程驗收標準6.工程保修條款7.合同價款支付憑證8.工程進度報告9.工程質量檢驗報告10.工程施工安全措施11.工程施工環(huán)保措施12.不可抗力事件證明13.友好協(xié)商記錄14.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，認定為違約行為。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，認定為違約行為。3.乙方未按約定完成工程，認定為違約行為。4.乙方未按約定質量標準完成工程，認定為違約行為。5.乙方未按約定進度完成工程，認定為違約行為。6.乙方未按約定安全標準施工，認定為違約行為。7.乙方未按約定環(huán)保標準施工，認定為違約行為。8.不可抗力事件導致無法履行合同，不認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方。2.乙方：指合同中的承包商方。3.合同價款：指合同中約定的工程總價款。4.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自的權利和義務。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查。8.保修期：指工程交付使用后，承包商對工程承擔保修責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定進行進度罰款，必要時協(xié)商延期。2.工程質量問題：解決辦法：要求承包商整改，嚴重問題協(xié)商解除合同并賠償。3.合同價款支付糾紛：解決辦法：提供支付憑證，協(xié)商解決，必要時法律途徑。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即上報，采取措施防止事故擴大，協(xié)商賠償。5.環(huán)保問題：解決辦法：立即整改，依法承擔責任，協(xié)商賠償。五、所有應用場景：1.適用于各類建設工程項目，