廣告設計工作室轉租協(xié)議

廣告設計工作室轉租協(xié)議合同編號：__________甲方（原租戶）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（新租戶）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為廣告設計工作室的現(xiàn)有租戶，現(xiàn)有意將其租用的工作室轉租給乙方使用，為確保雙方利益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條轉租工作室基本情況1.1甲方租用的廣告設計工作室位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應保證乙方在租用期間，有權正常使用和占用該工作室，并確保該工作室的設施設備完整、功能正常。第二條轉租期限2.1本協(xié)議的轉租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉租期滿后，乙方有權按照本協(xié)議約定的條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條費用承擔（1）水費__________元/月；（2）電費__________元/月；（3）物業(yè)管理費__________元/月；（4）其他費用：__________。4.2乙方支付上述費用后，甲方應及時向乙方提供相應的費用收據(jù)。第五條維修責任5.1甲方應保證工作室的設施設備在轉租期內正常運行。如設施設備出現(xiàn)故障，甲方應負責及時維修。5.2因乙方使用不當導致工作室設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條轉租禁止6.1乙方在租用期間，不得將工作室轉租給第三方。6.2乙方不得在工作室內進行違法活動。第七條提前解除協(xié)議7.1在協(xié)議履行期間，任何一方提前解除協(xié)議的，應提前__________個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廣告設計工作室租賃合同2.轉租協(xié)議3.租金支付證明4.費用收據(jù)5.設施設備維修記錄6.轉租禁止證明7.提前解除協(xié)議證明二、違約行為及認定：1.甲方未能保證工作室設施設備正常運行，導致乙方損失。2.乙方未經甲方同意，將工作室轉租給第三方。3.乙方在工作室內進行違法活動。4.任何一方提前解除協(xié)議，未按約定提前通知對方或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.轉租：乙方在租賃期間，將租用的工作室轉租給第三方。2.租金：乙方支付給甲方的每月租賃費用。3.費用承擔：乙方在租用期間應承擔的水費、電費、物業(yè)管理費等。4.違約金：任何一方提前解除協(xié)議，需支付給對方的一個月租金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工作室設施設備故障，甲方未能及時維修。解決辦法：甲方應保證設施設備正常運行，如有故障，應及時維修。2.乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應在每月的指定日前支付租金，如逾期，應支付滯納金。3.乙方未經甲方同意轉租工作室。解決辦法：乙方不得將工作室轉租給第三方，如有違反，甲方有權解除協(xié)議。4.乙方在工作室內進行違法活動。解決辦法：乙方應遵守法律法規(guī)，不得進行違法活動，如有違反，甲方有權解除協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方為廣告設計工作室的原租戶，因個人原因需將工作室轉租給乙方。2.乙方為需要使用廣告設計工作室的新租戶，同意按照本協(xié)議轉租并使用該工作室。3.甲方