旅游規(guī)劃辦公室租賃協(xié)議

旅游規(guī)劃辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________旅游規(guī)劃辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的旅游規(guī)劃辦公室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的旅游規(guī)劃辦公室，并按照約定的條款進(jìn)行使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的旅游規(guī)劃辦公室位于____________________，共計(jì)面積為____________________平方米。1.2乙方租賃的旅游規(guī)劃辦公室僅限于從事旅游規(guī)劃相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得用作其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金的形式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定妥善返還租賃物，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證旅游規(guī)劃辦公室的水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）按照約定時(shí)間、方式向乙方交付租賃物；（5）按照約定退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金；（2）合理使用租賃物，并按照約定的方式進(jìn)行使用；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；（4）按照約定時(shí)間、方式向甲方支付租金；（5）租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，按照約定方式返還租賃物。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按照約定時(shí)間、方式向乙方交付租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定時(shí)間、方式向甲方支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.旅游規(guī)劃辦公室租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用證明文件6.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)記錄7.租金支付證明文件8.押金支付和退還證明文件9.租賃物返還證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式向乙方交付租賃物，屬于違約行為。2.甲方未保證旅游規(guī)劃辦公室的水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，屬于違約行為。3.甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時(shí)間、方式向甲方支付租金，屬于違約行為。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，屬于違約行為。6.租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方未按照約定方式返還租賃物，屬于違約行為。7.雙方其他違反本協(xié)議約定的行為，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃出租方租賃物的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式向乙方交付租賃物：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方盡快交付租賃物；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方未保證旅游規(guī)劃辦公室的水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方盡快解決問題；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方停止干涉；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按照約定時(shí)間、方式向甲方支付租金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求乙方盡快支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方立即糾正；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方未按照約定方式返還租賃物：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快返還租賃物；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。7.雙方其他違反本協(xié)議約定的行為：雙方可以協(xié)商解決，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為旅游規(guī)劃辦公室的所有權(quán)人，愿意將辦公室出租給乙方使用。2.乙方為旅游規(guī)劃業(yè)務(wù)的需求方，需要租賃甲方的旅游規(guī)劃辦公室進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.雙方為平等自愿的