工地現(xiàn)場辦公室租賃合同

工地現(xiàn)場辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及設(shè)施1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的辦公場地提供給乙方使用，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公場地內(nèi)設(shè)施包括：__________（列出設(shè)施清單）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變場地用途，不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)、違背社會公德的活動。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行場地管理。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期滿后__年止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及賠償損失。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有辦公場地的權(quán)屬證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照或其他合法經(jīng)營證明文件3.租賃場地設(shè)施清單4.甲方制定的場地管理規(guī)章制度5.雙方簽署的保密協(xié)議6.租金支付憑證7.租賃場地使用狀況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施。2.乙方擅自改變場地用途，或甲方未按約定提供場地使用權(quán)。3.乙方未遵守甲方制定的場地管理規(guī)章制度，或甲方未按約定提供必要的管理服務(wù)。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方辦公場地并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費用。6.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益的信息。8.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按約定收取滯納金，必要時可解除合同。2.甲方未按約定提供場地及設(shè)施：甲方應(yīng)及時提供，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變場地用途：要求乙方恢復(fù)原狀，違約嚴(yán)重的，可解除合同。4.乙方未遵守甲方管理制度：甲方應(yīng)進(jìn)行勸阻和糾正，情節(jié)嚴(yán)重者，可解除合同。5.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等：按保密協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，必要時可提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有辦公場地的一方，乙方為需要租賃辦公場地的一方。2.甲方為場地所有權(quán)人或者有權(quán)出租的法人或其他組織，乙方為合法經(jīng)營需要的法人、