制造業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

制造業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________制造業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方是一家具有良好信譽(yù)和實(shí)力的企業(yè)，愿意受讓甲方的廠房，并擬將其用于________________目的?；陔p方對(duì)廠房的認(rèn)可和共同利益，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的廠房及附屬設(shè)施1.2乙方同意受讓甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日后，按照甲方的要求分三期支付，每期支付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：________________元整）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，確保廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3自廠房過(guò)戶完成后，乙方享有廠房所有權(quán)和使用權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。第四條保證及承諾4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。4.2甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法性和有效性，確保廠房及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方保證其具備受讓廠房的資格和能力，并承諾按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按照本協(xié)議的約定交付廠房及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%作為違約金。5.3若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________（本頁(yè)無(wú)，僅為樣本）一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房及相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)清單4.廠房過(guò)戶所需的法律法規(guī)文件5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告6.雙方的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.雙方法定代表人的身份證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要提供的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付廠房及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，視為違約。2.甲方未能保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法性和有效性，視為違約。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。4.乙方未能履行本協(xié)議中的其他約定，視為違約。5.雙方未能按照約定辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，視為違約。6.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓義務(wù)的甲方。2.受讓方：指本協(xié)議中享有廠房轉(zhuǎn)讓權(quán)益的乙方。3.廠房：指本協(xié)議中甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的位于________________的廠房。4.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：指本協(xié)議中甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)資料等。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指本協(xié)議中乙方應(yīng)支付給甲方的廠房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.過(guò)戶：指將廠房的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。7.違約金：指本協(xié)議中違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到廠房交付時(shí)間延遲的問(wèn)題，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.遇到廠房過(guò)戶手續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門(mén)完成過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.遇到乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款困難，乙方可以與甲方協(xié)商分期支付或?qū)で笱悠谥Ц兜慕鉀Q方案。4.遇到廠房權(quán)利瑕疵或法律糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并尋求法律途徑解決。5.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，積極履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.制造業(yè)企業(yè)因業(yè)務(wù)重組或轉(zhuǎn)型升級(jí)，需要轉(zhuǎn)讓廠房及設(shè)備。2.投