臺球館租賃協(xié)議范本

臺球館租賃協(xié)議范本合同編號：__________臺球館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有臺球館的出租權，并且乙方愿意租賃臺球館進行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.2乙方租賃甲方臺球館的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金每____個月支付一次。2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、臺球館經(jīng)營及管理3.1乙方有權在租賃期內對租賃物進行經(jīng)營和管理，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。3.2乙方應保證臺球館的正常運營，確保服務質量，維護甲方聲譽。3.3乙方應承擔租賃期內租賃物的維修、保養(yǎng)、安全等責任，確保租賃物的正常使用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.臺球館租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃期限變更協(xié)議5.違約金計算公式6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.安全管理制度8.經(jīng)營許可證明9.甲方銀行賬戶信息10.乙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用租賃物，損害甲方權益，視為違約。3.乙方提前解除或變更合同，未與甲方達成書面協(xié)議，視為違約。4.乙方未按照約定維修、保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞或無法正常使用，視為違約。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法亂紀活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并進行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，并承擔相應責任。3.乙方提前解除或變更合同：甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況要求賠償損失。4.乙方未按照約定維修、保養(yǎng)租賃物：甲方可以要求乙方承擔維修、保養(yǎng)費用，并有權解除合同。5.乙方從事違法亂紀活動：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.臺球館經(jīng)營者租賃臺球館進行