征收安置協(xié)議

征收安置協(xié)議合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方征收乙方房屋及其附屬物，并給予妥善安置的事宜，達成如下協(xié)議：一、征收房屋及附屬物1.1甲方征收乙方的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方征收乙方附屬物包括：__________。二、征收補償2.1甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方房屋及其附屬物進行征收，并給予相應(yīng)的補償。2.2甲方補償乙方的款項包括：（1）房屋征收補償款：__________元；（2）附屬物征收補償款：__________元；（3）搬遷補助費：__________元；（4）臨時安置補助費：__________元；（5）其他補償款：__________元。2.3甲方補償款項總計：__________元。三、安置事宜3.1甲方在征收乙方房屋后，應(yīng)當為乙方提供適當?shù)陌仓梅吭础?.2甲方安置乙方的方式為：__________。3.3甲方保證安置房源的面積不小于乙方原房屋面積，并符合國家關(guān)于住宅建設(shè)標準的相關(guān)規(guī)定。四、安置期限4.1甲方應(yīng)在征收乙方房屋后__________日內(nèi)完成安置工作。五、違約責任5.1甲方未按約定時間完成安置工作的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為安置款項的__________%。5.2乙方未按約定時間搬遷的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為安置款項的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.附屬物清單3.安置房源資料4.搬遷計劃時間表5.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成安置工作，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間搬遷，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供合適的安置房源，屬于違約行為。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，如提供虛假信息等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家為了公共利益需要，依法對公民、法人或其他組織的房屋及其他不動產(chǎn)進行購買、征用或者征用后給予補償?shù)男袨椤?.安置：指征收房屋后，為被征收人提供適當住房，保障其居住權(quán)益的行為。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當按照約定支付給對方一定數(shù)額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方拖延搬遷時間，甲方可以與乙方協(xié)商，爭取乙方配合，同時可以依法申請法院強制搬遷。2.遇到甲方拖延安置時間，乙方可以與甲方協(xié)商，爭取甲方加快安置進度，同時可以依法申請法院強制履行。3.如甲方提供的安置房源不符合約定，乙方可以要求甲方承擔違約責任，如支付違約金等。4.如乙方提供的房屋信息不實，甲方可以要求乙方承擔違約責任，如支付違約金等。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新、舊城改造過程中，對被征收人的房屋進行征收安置。2.國家重大基礎(chǔ)