房屋買賣收據(jù)和合同

房屋買賣收據(jù)和合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________本房屋買賣收據(jù)和合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________鑒于甲方愿意出售位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房產(chǎn)，并愿意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2乙方購(gòu)買的房屋為上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（大寫：____________________元整），以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。4.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件一為房屋所有權(quán)證復(fù)印件。5.2本合同附件二為房屋買賣雙方的身份證明復(fù)印件。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本房屋買賣收據(jù)和合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列三方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：機(jī)構(gòu)代碼：____________________地址：_________________________鑒于甲方愿意出售位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房產(chǎn)，并愿意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2乙方購(gòu)買的房屋為上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（大寫：____________________元整），以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.2丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為購(gòu)房款的____%。3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保乙方具備履行合同的能力。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方若未能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。4.2乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，不得將所購(gòu)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。4.3乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。5.2甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款及違約金。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，通過(guò)對(duì)乙方支付購(gòu)房款的擔(dān)保，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有助于增強(qiáng)乙方履行合同的誠(chéng)意，確保乙方按約定期限支付購(gòu)房款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。此外，甲方還有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，以彌補(bǔ)甲方因乙方違約所造成的損失。通過(guò)本合同的約定，甲方在交易過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于確保房屋買賣交易的公平、公正，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收據(jù)和合同本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收據(jù)和合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列三方于______年______月______日簽訂：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：機(jī)構(gòu)代碼：____________________地址：_________________________鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的土地使用權(quán)，并愿意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的土地位于____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2乙方購(gòu)買的土地使用權(quán)為上述土地的全部使用權(quán)。第二條購(gòu)買價(jià)款及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)買價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（大寫：____________________元整），以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)款”。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。若甲方未能按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，丙方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.2丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為購(gòu)買價(jià)款的____%。3.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保甲方具備履行合同的能力。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方若未能按本合同約定的時(shí)間交付土地使用權(quán)，視為違約。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的____%。4.2甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，不得將所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。4.3甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性，確保土地使用權(quán)不受任何第三方權(quán)利的侵害。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。5.2乙方在支付購(gòu)買價(jià)款后，有權(quán)要求甲方交付土地使用權(quán)。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)交付完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。此外，乙方還有權(quán)在甲方違約的