海倫司小酒館合同

海倫司小酒館合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于__________的房產(chǎn)用作開設(shè)小酒館事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.1乙方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給甲方使用，甲方同意租賃。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.2甲方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。三、甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的開展小酒館業(yè)務(wù)。3.2甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的從事違法活動。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金，否則乙方有權(quán)解除合同。四、乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、合法、有效，確保甲方能夠正常使用。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照，確保甲方能夠合法開展小酒館業(yè)務(wù)。4.3乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃標(biāo)的。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同。5.3本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，本合同自行終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為滿足甲方開設(shè)小酒館的需求，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.1乙方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給甲方使用，甲方同意租賃。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、第三方主體權(quán)益2.1第三方作為乙方的上級主管部門，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。2.2第三方同意甲方在租賃標(biāo)的內(nèi)開設(shè)小酒館，并保障甲方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照，確保甲方能夠合法開展小酒館業(yè)務(wù)。三、甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的開展小酒館業(yè)務(wù)。3.2甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的從事違法活動。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金，否則乙方有權(quán)解除合同。四、乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、合法、有效，確保甲方能夠正常使用。4.2乙方應(yīng)服從第三方的監(jiān)督管理，合法合規(guī)經(jīng)營。4.3乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃標(biāo)的。五、甲方特殊權(quán)益5.1甲方有權(quán)要求乙方定期對租賃標(biāo)的進行維修、保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的經(jīng)營改進建議，乙方應(yīng)予以采納。5.3甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約，租金待遇按屆時市場行情協(xié)商確定。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如未按照約定交付租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方如未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。6.3乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為乙方的上級主管部門，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第三方介入本合同，有助于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定，確保甲方能夠順利開展小酒館業(yè)務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的開展小酒館業(yè)務(wù)，有權(quán)要求乙方定期對租賃標(biāo)的進行維修、保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。此外，甲方還有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的經(jīng)營改進建議，乙方應(yīng)予以采納。這些條款的設(shè)置旨在確保甲方能夠在租賃期間內(nèi)順利開展業(yè)務(wù)，實現(xiàn)盈利目標(biāo)。同時，通過設(shè)置違約及限制條款，對乙方進行約束，降低甲方風(fēng)險?？傮w而言，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，促進雙方的合作關(guān)系。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：海倫司小酒館特許經(jīng)營合同甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為滿足乙方特許經(jīng)營的需求，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、特許經(jīng)營內(nèi)容1.1甲方同意授權(quán)乙方在__________地區(qū)使用甲方品牌、技術(shù)、管理等資源開展特許經(jīng)營業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進行經(jīng)營，遵守甲方的規(guī)章制度，確保特許經(jīng)營業(yè)務(wù)的品質(zhì)和形象。二、第三方主體權(quán)益2.1第三方作為甲方的上級主管部門，對甲方的特許經(jīng)營業(yè)務(wù)進行監(jiān)督管理，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營。2.2第三方同意乙方在特許經(jīng)營期間內(nèi)的合法權(quán)益，并保障乙方的經(jīng)營活動。2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，確保乙方能夠合法開展特許經(jīng)營業(yè)務(wù)。三、乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定開展特許經(jīng)營業(yè)務(wù)，使用甲方品牌、技術(shù)、管理等資源。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用特許經(jīng)營業(yè)務(wù)從事違法活動。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付特許經(jīng)營費用，否則甲方有權(quán)解除合同。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未按照約定提供品牌、技術(shù)、管理等資源，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方如未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自變更或終止合同。五、乙方特殊權(quán)益5.1乙方有權(quán)要求甲方定期提供經(jīng)營指導(dǎo)、培訓(xùn)等服務(wù)，提升乙方經(jīng)營能力。5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的產(chǎn)品、服務(wù)改進建議，甲方應(yīng)予以采納。5.3乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約，特許經(jīng)營費用待遇按屆時市場行情協(xié)商確定。六、爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日特許經(jīng)營授權(quán)書復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)按照合同約定開展特許經(jīng)營業(yè)務(wù)，使用甲方品牌、技術(shù)、管理等資源。此外，乙方還有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營指導(dǎo)、培訓(xùn)等服務(wù)，提升乙方經(jīng)營能力。通過設(shè)置特許經(jīng)營費用支付條款，保障乙方的經(jīng)濟利益。同時，通過違約及限制條款，