2024年飯店餐廳租賃合同書(shū)

2024年飯店餐廳租賃合同書(shū)甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方飯店餐廳事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方租賃給乙方的飯店餐廳位于____________________（具體位置），建筑面積為_(kāi)________平方米。

二、租賃期限

租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣（大寫(xiě)）______元整，小寫(xiě)：______元。

2.租金支付方式：乙方每月______日前將上月租金打入甲方指定賬戶，同時(shí)甲方需向乙方提供收據(jù)。

四、保證金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納保證金人民幣（大寫(xiě)）______元整，小寫(xiě)：______元。該保證金在租賃期滿，乙方按照合同約定退還租賃物并保證設(shè)施完好無(wú)損的情況下全額退還。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證飯店餐廳的出租合法有效，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用飯店餐廳的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用飯店餐廳，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，保證飯店餐廳的安全和衛(wèi)生。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，且不得擅自轉(zhuǎn)租或逾期支付租金。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用飯店餐廳內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但不得擅自改變飯店餐廳的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.乙方應(yīng)妥善保管飯店餐廳內(nèi)的物品，如有損壞或丟失，應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。

6.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在租賃期滿收回飯店餐廳。

7.甲方應(yīng)在租賃期滿后，及時(shí)將飯店餐廳交還給乙方，并保證乙方對(duì)飯店餐廳的正常使用。

8.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以滿足乙方的正常經(jīng)營(yíng)需求。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的______%作為違約金。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方擅自改變飯店餐廳的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用飯店餐廳的，應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。

5.如任何一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿為止。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。

5.本合同條款已閱讀并理解，雙方同意上述條款的內(nèi)容。如有違反，以書(shū)面形式告知對(duì)方，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

6.本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有同等效力。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙方（