2024年房屋出租合同

2024年房屋出租合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租的房屋位于____________________，房屋建筑面積為______平方米，用途為______。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元。

2.租金支付方式：乙方每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方應(yīng)按照約定時間及金額支付租金，如逾期未支付或逾期支付金額未達(dá)到約定金額，甲方有權(quán)解除本合同或采取相應(yīng)措施，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、保證金

1.乙方在簽訂本合同時向甲方繳納保證金______元。

2.本合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。

五、其他費(fèi)用

1.租賃期間，水、電、暖、氣、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)當(dāng)保存相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)以備查驗。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，保持房屋的整潔、完好。

2.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)或疏于管理而造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)和處理房屋安全隱患，確保房屋安全。

七、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方繳納押金______元。租賃期屆滿，乙方如不再續(xù)租，在繳清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。

2.乙方應(yīng)在租賃期屆滿時將房屋交還給甲方，不得破壞房屋設(shè)施設(shè)備及其附屬物品。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。

2.乙方未按照約定時間支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)月租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過十日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.租賃期屆滿，乙方未能按照約定時間將房屋交還給甲方的，應(yīng)按月租金的______%每天向甲方支付違約金。逾期超過十日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.其他違約行為：_______________________________________________________________

6.因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.本合同條款中未盡事宜以及本合同未盡而需補(bǔ)充的事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同的具有同等效力。

九、其他補(bǔ)充事項（根據(jù)實際情況填寫）

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甲方（簽字）：_____