標準房屋全款買賣合同

標準房屋全款買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房屋價格2.1雙方同意，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1若甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2若乙方未能按照本合同約定支付房款，乙方應支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.房屋結構圖4.房屋面積測量報告5.付款憑證6.房屋過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照本合同約定交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未能按照本合同約定支付房款，屬于違約行為。3.違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定，違約行為應當指明違約的具體情況，并由違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買房屋的買方。3.成交價格：指雙方約定的房屋交易價格。4.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應支付違約金，并與乙方協(xié)商延遲交付時間。2.問題：乙方未能按照約定時間支付房款。解決辦法：乙方應支付違約金，并與甲方協(xié)商延遲支付時間。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應共同協(xié)商解決，必要時可聘請專業(yè)律師協(xié)助處理。五、所有應用場景：1.標準房屋全款買賣合同適用于房屋買賣雙方達成一致，且房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛的情況。2.本合同適用于房屋買賣雙方為自然人或者法人或其他組織的情況。3.本合同不適用