兒童樂園裝修租賃協(xié)議

兒童樂園裝修租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________兒童樂園裝修租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的兒童樂園裝修后租賃給乙方使用，乙方承租甲方兒童樂園裝修并支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.2乙方承租甲方兒童樂園裝修，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年__________個(gè)月。1.3乙方租賃租賃物后，享有租賃物的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用權(quán)。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________2.4如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__________%。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途使用租賃物。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3乙方如對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求拆除增設(shè)的他物。四、租賃物的交付及收回4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交還給甲方。4.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按照甲方屆時(shí)提出的租金、租賃條件等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×租金金額×__________%。5.3乙方如未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.兒童樂園平面圖2.裝修設(shè)計(jì)方案3.租金支付證明4.租賃物交付確認(rèn)書5.租賃物交還確認(rèn)書6.甲方銀行賬戶信息7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方授權(quán)書（如有）9.乙方租賃申請(qǐng)報(bào)告（如有）10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，構(gòu)成逾期交付。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成逾期付款。3.乙方未按照約定用途使用租賃物，構(gòu)成不當(dāng)使用。4.乙方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和維修，構(gòu)成違約維修。5.乙方未按約定時(shí)間交還租賃物，構(gòu)成逾期交還。6.甲乙雙方未履行其他約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童樂園的所有者，享有租賃物的所有權(quán)。2.承租方：指租賃兒童樂園的一方，享有租賃物的使用權(quán)。3.租賃物：指甲方擁有的兒童樂園場(chǎng)地及裝修設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。5.租賃期限：指乙方使用租賃物的期限。6.逾期交付：指甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物。7.逾期付款：指乙方未按照約定時(shí)間支付租金。8.違約維修：指乙方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和維修。9.逾期交還：指乙方未按照約定時(shí)間交還租賃物。10.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付租賃物，并有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。3.問題：乙方未按照約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按照約定用途使用租賃物，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和維修。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方進(jìn)行維護(hù)和維修，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方未按約定時(shí)間交還租賃物。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快交還租賃物，并有權(quán)要求乙方支付逾期交還違約金。6.問題：甲乙雙方對(duì)履行其他約定的義務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方可以協(xié)商解決，如