寵物用品展位租賃合同

寵物用品展位租賃合同合同編號：__________寵物用品展位租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃展位1.1甲方同意向乙方提供位于__________的寵物用品展位一座，展位面積為____平方米。1.2乙方同意租賃上述展位，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）展位租金：每平方米每天人民幣____元，總額為人民幣____元。（2）物業(yè)管理費：每平方米每天人民幣____元，總額為人民幣____元。2.2乙方應(yīng)于簽署本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期租金，即人民幣____元。2.3乙方應(yīng)按期支付租金，如有逾期，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金比例為逾期部分租金的__%。第三條展覽活動3.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)開展與寵物用品相關(guān)的展覽活動，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)遵守展會期間的各項規(guī)定，保證展覽活動的合法性、安全性和秩序性。3.3乙方在展覽活動中如有違反法律法規(guī)、損害國家利益、損害甲方利益或損害其他參展商利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)展位的維修與保養(yǎng)，保證展位設(shè)施的正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用展位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3乙方在租賃期內(nèi)，如需對展位進行改動或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理展位及展品保險，并承擔(dān)保險費用。5.2乙方在展覽活動中如有損失，應(yīng)向保險公司提出索賠，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為租金總額的__%。6.3合同期滿后，如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回展位。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：____年__月__日一、附件列表：1.寵物用品展位租賃合同2.租賃展位平面圖3.乙方展品保險單據(jù)4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.甲方租賃許可證6.展會期間安全管理規(guī)定7.展覽活動申請書8.展位改動申請表9.租金支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定開展寵物用品展覽活動，認(rèn)定為違約行為。3.乙方在展位上從事其他經(jīng)營活動，認(rèn)定為違約行為。4.乙方損壞展位設(shè)施，未能及時修復(fù)或承擔(dān)維修費用，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未辦理展品保險或保險無效，導(dǎo)致?lián)p失，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按約定提供展位，或展位設(shè)施不符合約定，認(rèn)定為違約行為。7.甲方未按約定維修保養(yǎng)展位設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展位所有權(quán)并對外出租的一方。2.承租方：指租賃展位并使用的一方。3.租金：指承租方為使用展位而支付給出租方的費用。4.滯納金：指承租方逾期支付租金時，需支付給出租方的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給另一方的賠償金。6.展覽活動：指乙方在租賃期內(nèi)開展與寵物用品相關(guān)的展示、促銷等活動。7.保險：指乙方為展位及展品投保，以承擔(dān)風(fēng)險的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，如逾期則加收滯納金，嚴(yán)重者解除合同。2.乙方未按約定開展活動：要求乙方立即改正，如違反法律法規(guī)或損害他人利益，解除合同。3.展位設(shè)施損壞：乙方承擔(dān)維修費用，如無法修復(fù)，則扣除相應(yīng)租金或解除合同。4.乙方未辦理保險：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險，否則解除合同。5.甲方未按約定提供展位：要求甲方及時提供，如無法提供，則扣除相應(yīng)租金或解除合同。6.甲方未按約定維修保養(yǎng)：要求甲方及時維修，如不維修，則扣除相應(yīng)租金或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物用品展會期間，乙方租賃展位進行產(chǎn)品展示和銷售。2.乙方在租賃期內(nèi)開展各類促銷活動，吸引顧客購買寵物用品。3.甲方作為展位所有者，負(fù)責(zé)提供展位及設(shè)施，并確保其正常運行。4