合同回租解答

合同回租解答合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物品及數(shù)量1.甲方出租給乙方的物品包括：（1）設(shè)備：________________；（2）資產(chǎn)：________________；（3）其他物品：________________。2.乙方租用的物品數(shù)量為：________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。2.乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。四、租賃物的使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行操作，確保租賃物的正常運行。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞或者被盜，如發(fā)生丟失、損壞或者被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行租賃物的維修及保養(yǎng)。六、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃物品的技術(shù)參數(shù)說明書3.租賃物品的維修保養(yǎng)手冊4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.甲方解除合同的書面通知6.乙方違約金支付憑證7.爭議解決的法院授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致丟失、損壞或者被盜，視為違約。3.乙方未按照甲方的指導(dǎo)使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或者故障，視為違約。4.甲方未按照約定提供租賃物，或者提供的租賃物不符合約定，視為違約。5.甲方未按照約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租用租賃物品并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物品的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書約定的方式，直接從乙方的銀行賬戶中扣款。2.問題：租賃物品在使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，如不屬于甲方負(fù)責(zé)維修的范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.問題：乙方需要提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照約定支付違約金。4.問題：租賃物品在租賃期內(nèi)丟失、損壞或者被盜。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如屬于保險公司賠償范圍，乙方應(yīng)向保險公司報案并