加油站的租賃合同樣本

加油站的租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃加油站1.1甲方同意將其擁有的加油站出租給乙方，乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和經(jīng)營該加油站。1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，合理使用加油站設(shè)施，保證加油站的安全運(yùn)營。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租賃面積為__________平方米，租金共計(jì)每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營加油站，不得經(jīng)營違法業(yè)務(wù)。4.2乙方不得擅自改變加油站的使用性質(zhì)，不得在加油站內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用加油站設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為加油站購買相應(yīng)的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。第七條安全與環(huán)保7.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律、法規(guī)，確保加油站的安全與環(huán)保。7.2乙方應(yīng)在加油站內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查。第八條合同的變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行。8.2如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決本合同的解釋和爭議解決，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站租賃合同2.租賃面積確認(rèn)書3.租金支付證明4.加油站設(shè)施維修保養(yǎng)記錄5.安全生產(chǎn)和環(huán)保檢查報告6.保險單副本7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本9.簽字授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定時間內(nèi)按約定金額支付租金的行為。2.乙方擅自改變加油站使用性質(zhì)：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變加油站原有使用性質(zhì)的行為。3.乙方在加油站內(nèi)進(jìn)行違法活動：指乙方在加油站內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)的活動。4.甲方未能按時維修保養(yǎng)加油站設(shè)施：指甲方未按約定時間對加油站設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的行為。5.甲方未確保加油站安全與環(huán)保：指甲方未履行安全生產(chǎn)和環(huán)保職責(zé)，導(dǎo)致加油站存在安全隱患或環(huán)境污染的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，為防止事故發(fā)生，保護(hù)人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的措施。5.環(huán)保：指對環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期部分的違約金。甲方可以與乙方協(xié)商延長付款期限，或解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變加油站使用性質(zhì)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)加油站原有使用性質(zhì)，并支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方在加油站內(nèi)進(jìn)行違法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未能按時維修保養(yǎng)加油站設(shè)施：甲方應(yīng)盡快完成維修保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施正常運(yùn)行。如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方未確保加油站安全與環(huán)保：甲方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如涉及環(huán)保問題，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.加油站所有權(quán)人與經(jīng)營者之間租賃加油站進(jìn)行經(jīng)營。2.加油站經(jīng)營者因業(yè)務(wù)需要，需要變更租賃合同條款。3.加油站經(jīng)營者逾期支付租金，需要解決違約責(zé)任。4.加油站經(jīng)營者擅自改變加油站使用性質(zhì)，需要