商場(chǎng)整體租賃合同范本

商場(chǎng)整體租賃合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的商場(chǎng)物業(yè)整體租賃給乙方使用，乙方承租甲方商場(chǎng)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：[填寫(xiě)物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫(xiě)物業(yè)面積]平方米1.3物業(yè)用途：[填寫(xiě)物業(yè)用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金總計(jì)：[填寫(xiě)租金總計(jì)]。3.2乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、付款周期向甲方支付租金。3.3乙方支付租金方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，確保物業(yè)符合約定的使用條件。4.2乙方應(yīng)按法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.商場(chǎng)物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)2.商場(chǎng)物業(yè)權(quán)屬證明文件3.商場(chǎng)物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料4.其他與本合同有關(guān)的文件資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]商場(chǎng)整體租賃合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（合作方）：[填寫(xiě)第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其持有的商場(chǎng)物業(yè)整體租賃給乙方使用，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方合作方共同參與，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：[填寫(xiě)物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫(xiě)物業(yè)面積]平方米1.3物業(yè)用途：[填寫(xiě)物業(yè)用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金總計(jì)：[填寫(xiě)租金總計(jì)]。3.2乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、付款周期向甲方支付租金。3.3乙方支付租金方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，確保物業(yè)符合約定的使用條件。4.2乙方應(yīng)按法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方與第三方合作方簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，以保障甲方權(quán)益。5.2第三方合作方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的履約能力。5.3第三方合作方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方要求。六、乙方違約及限制條款6.1乙方若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)按照本合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、終止合同等。6.2乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方法律責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方合作方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.商場(chǎng)物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)2.商場(chǎng)物業(yè)權(quán)屬證明文件3.商場(chǎng)物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料4.第三方合作協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在通過(guò)專業(yè)合作方的參與，為甲方提供更為全面的服務(wù)保障，包括乙方的信用評(píng)估、經(jīng)營(yíng)監(jiān)管等，從而降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方合作方的參與也有利于商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定，提升商場(chǎng)的品牌形象和經(jīng)營(yíng)效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，是物業(yè)的所有者，對(duì)物業(yè)的安全、經(jīng)營(yíng)等方面具有義不容辭的責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與第三方合作方的緊密合作，共同促進(jìn)商場(chǎng)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]倉(cāng)庫(kù)整體租賃合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（合作方）：[填寫(xiě)第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其持有的倉(cāng)庫(kù)物業(yè)整體租賃給乙方使用，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方合作方共同參與，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：[填寫(xiě)物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫(xiě)物業(yè)面積]平方米1.3物業(yè)用途：[填寫(xiě)物業(yè)用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金總計(jì)：[填寫(xiě)租金總計(jì)]。3.2乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、付款周期向甲方支付租金。3.3乙方支付租金方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，確保物業(yè)符合約定的使用條件。4.2乙方應(yīng)按法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方與第三方合作方簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，以保障乙方權(quán)益。5.2第三方合作方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備良好的履約能力。5.3第三方合作方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)監(jiān)管，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方要求。六、甲方違約及限制條款6.1甲方若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)按照本合同約定采取措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、終止合同等。6.2甲方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)終止合同并追究甲方的法律責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方合作方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.倉(cāng)庫(kù)物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)2.倉(cāng)庫(kù)物業(yè)權(quán)屬證明文件3.倉(cāng)庫(kù)物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料4.第三方合作協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，其主導(dǎo)目的在于確保自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與第三方合作方的緊密合作，共同促進(jìn)倉(cāng)庫(kù)的合理利用和經(jīng)營(yíng)效益的提升。乙方為主