手寫購房簡易合同

手寫購房簡易合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，例如：公寓、別墅等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.5土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房地產(chǎn)，成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：人民幣[填寫成交價格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如：30日內(nèi)]內(nèi)，將購房款分兩次支付給甲方：第一次付款：[填寫第一次付款金額]元，付款時間為本合同簽訂之日起[填寫第一次付款時間，例如：7日內(nèi)]；第二次付款：[填寫第二次付款金額]元，付款時間為[填寫第二次付款時間及條件，例如：房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起7日內(nèi)]。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限，例如：3個月內(nèi)]將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)外整潔，無重大瑕疵。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例，例如：10%]%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：物業(yè)公司、裝修公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本信息二、購買價格及支付方式三、交付及過戶四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限，例如：3個月內(nèi)]將房屋交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)外整潔，無重大瑕疵。4.2甲方應(yīng)享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在出售房屋給甲方之后再出售給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例，例如：10%]%。4.3甲方在本合同簽訂之日起[填寫期限，例如：五年內(nèi)]內(nèi)享有對房屋的回購權(quán)，回購價格為本合同成交價格的[填寫回購價格比例，例如：90%]%。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例，例如：15%]%。5.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行重大改造或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例，例如：20%]%。六、第三方主體責權(quán)利6.1丙方作為第三方，應(yīng)確保房屋在交付前的維修、保養(yǎng)工作，保證房屋設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2丙方在房屋交付后，應(yīng)承擔房屋的物業(yè)管理職責，包括但不限于保安、清潔、綠化等工作。6.3丙方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施的安全，如發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。七、爭議解決八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：物業(yè)公司、裝修公司等]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：1.引入第三方主體，如物業(yè)公司、裝修公司等，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保房屋在交付前的維修、保養(yǎng)以及交付后的物業(yè)管理等工作得到妥善處理。2.增加甲方的權(quán)利條款，如優(yōu)先購買權(quán)、回購權(quán)等，為甲方在交易過程中提供更多的保障和選擇。3.增加乙方的違約及限制條款，如違反約定支付違約金等，以約束乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風險。4.通過明確第三方主體的責權(quán)利，確保房屋及相關(guān)設(shè)施的安全、正常運行，提高甲方的居住體驗。5.引入第三方主體，有助于形成甲乙雙方與第三方之間的相互制衡，維護市場秩序，促進交易的公平、公正。6.本合同以甲方權(quán)益主導，充分保障甲方的利益，體現(xiàn)了合同的公平性和合理性。通過明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及引入第三方主體的責權(quán)利，有助于降低交易風險，提高交易效率，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：裝修公司、家具供應(yīng)商等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本信息二、購買價格及支付方式三、交付及過戶四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方在房屋交付后，享有對房屋的裝修改造權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全和他人合法權(quán)益。4.3乙方在房屋交付后，享有對房屋的優(yōu)先租賃權(quán)，如甲方需出租房屋給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例，例如：5%]%。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例，例如：10%]%。5.2甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得對房屋進行重大改造或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫違約金比例，例如：15%]%。六、第三方主體責權(quán)利6.1丙方作為第三方，應(yīng)按照乙方的要求，對房屋進行裝修改造，保證裝修質(zhì)量符合乙方的要求。6.2丙方在房屋裝修改造完成后，應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)，如發(fā)生質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供家具供應(yīng)服務(wù)，保證家具的質(zhì)量和使用功能。七、爭議解決八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：裝修公司、家具供應(yīng)商等]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的：1.引入第三方主體，如裝修公司、家具供應(yīng)商等，可以更好地保障乙方的權(quán)益，確保房屋在交付后的裝修改造和家具供應(yīng)等工作得到妥善處理。2.增加乙方的權(quán)利條款，如裝修改造權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等，為乙方在交易過程中提供更多的保障和選擇。3.增加甲方的違約及限制條款，如違反約定支付違約金等，以約束甲方履行合同義務(wù)，降低乙方風險。4.通