寫字樓門面轉(zhuǎn)讓合同范本

寫字樓門面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫寫字樓地址]的門面使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該門面使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫寫字樓地址]的門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受該門面使用權(quán)，并支付甲方門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的門面使用權(quán)合法、有效，并保證乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠正常使用該門面。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3乙方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該門面從事違法活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期期限]。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門面使用權(quán)證明文件2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫寫字樓地址]的門面使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該門面使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立第三方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，并協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行義務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫寫字樓地址]的門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受該門面使用權(quán)，并支付甲方門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。第三條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)3.1丙方作為獨(dú)立第三方，為甲方的門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保乙方的履行義務(wù)，如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該門面從事違法活動(dòng)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)向甲方支付門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付。4.2乙方不得擅自改變門面的用途，不得損害甲方的權(quán)益。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定維護(hù)門面的整潔和完好，確保門面的正常使用。4.4甲方在合同有效期內(nèi)享有門面使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的租金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如擅自改變門面用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方如利用門面從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期期限]。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門面使用權(quán)證明文件2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證3.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為獨(dú)立第三方，具有監(jiān)督和擔(dān)保的職能，可以確保乙方的履行義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、乙方違約及限制條款等，甲方在合同中的權(quán)益得到了明確約定和充分保障。同時(shí)，通過第三方主體丙方的介入，甲方在合同履行過程中可以獲得更加有力的支持和保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的利益得到最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐廳經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫餐廳地址]的餐廳經(jīng)營權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該餐廳經(jīng)營權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立第三方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，并協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行義務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫餐廳地址]的餐廳經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受該餐廳經(jīng)營權(quán)，并支付甲方餐廳經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1餐廳經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。第三條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)3.1丙方作為獨(dú)立第三方，為乙方的餐廳經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)，如甲方未能按照約定提供完整的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用餐廳從事違法活動(dòng)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)向乙方轉(zhuǎn)移完整的餐廳經(jīng)營權(quán)，包括營業(yè)執(zhí)照、許可證等相關(guān)證件。4.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變餐廳的運(yùn)營狀態(tài)。4.3乙方有權(quán)自主決定餐廳的經(jīng)營方向和策略，并享有經(jīng)營收益。4.4乙方在合同有效期內(nèi)享有餐廳經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的經(jīng)營收益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定提供完整的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，或擅自改變餐廳的運(yùn)營狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方如利用餐廳從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期期限]。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.餐廳經(jīng)營權(quán)證明文件2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證3.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、甲方違約及限制條款等，乙方的權(quán)益得到了明確約定和充分保障。同時(shí)，通過第三方主體丙方的介入，乙方在合同履行過程中可以獲得更加有力的支持和保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方