地上車庫售賣合同范本

地上車庫售賣合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“出賣人”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：鑒于甲方擁有位于_______的地上車庫（以下簡稱“標的物”）的出售權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方同意訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條標的物及價格1.1甲方同意向乙方出售位于_______的地上車庫，車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2標的物的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付標的物價款。第二條付款方式及期限2.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的價款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，及時足額收取乙方支付的價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的物交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認書》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3標的物過戶后，甲方應(yīng)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證標的物不存在質(zhì)量問題，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和強制性標準的要求。4.2標的物交付后，在_______年以內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復或更換。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2若乙方未能按照本合同約定的期限支付價款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：地上車庫概況（具體描述地上車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“出賣人”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：鑒于甲方擁有位于_______的地上車庫（以下簡稱“標的物”）的出售權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方同意訂立本合同，并共同遵守以下條款。擔保方為甲方提供擔保，確保甲方權(quán)益得到保障。第一條標的物及價格1.1甲方同意向乙方出售位于_______的地上車庫，車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2標的物的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付標的物價款。第二條付款方式及期限2.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的價款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，及時足額收取乙方支付的價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的物交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認書》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3標的物過戶后，甲方應(yīng)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔保方承諾，在本合同履行過程中，如乙方違約，擔保方將無條件承擔乙方應(yīng)承擔的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2甲方有權(quán)要求擔保方提供擔保，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。擔保方式包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔保等。4.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔保，以確保乙方按期支付價款。擔保方式包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔保等。第五條違約責任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2乙方逾期支付價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔保方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：地上車庫概況（具體描述地上車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)等）附件二：第三方擔保函（擔保方對甲方的權(quán)益保障的承諾）第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔保方介入本合同，是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風險。第三方主體的介入，可以增加乙方的違約成本，提高乙方的履約意愿，從而保障甲方的利益。同時，第三方主體的擔保作用，也有利于增進甲乙雙方之間的信任，促進交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，擁有標的物的出售權(quán)，是交易的主體。甲方的主導地位體現(xiàn)在對合同條款的制定和調(diào)整上，通過對合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益，同時對乙方進行一定的限制。甲方為主導的目的在于確保交易的安全和順利進行，確保自身在交易過程中的利益得到充分保障。通過第三方主體的介入，甲方可以更好地實現(xiàn)這一目的，進一步降低交易風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“出賣人”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：鑒于甲方擁有位于_______的地上車庫（以下簡稱“標的物”）的出售權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方同意訂立本合同，并共同遵守以下條款。擔保方為乙方提供擔保，確保乙方權(quán)益得到保障。第一條標的物及價格1.1甲方同意向乙方出售位于_______的地上車庫，車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2標的物的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付標的物價款。第二條付款方式及期限2.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的價款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，及時足額收取乙方支付的價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的物交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認書》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3標的物過戶后，甲方應(yīng)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔保方承諾，在本合同履行過程中，如甲方違約，擔保方將無條件承擔甲方應(yīng)承擔的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2乙方有權(quán)要求擔保方提供擔保，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。擔保方式包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔保等。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供擔保，以確保甲方按期交付標的物。擔保方式包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔保等。第五條違約責任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2甲方逾期交付標的物的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔保方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：地上車庫概況（具體描述地上車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)等）附件二：第三方擔保函（擔保方對乙方權(quán)益保障的承諾）乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，是交易的主體。乙方的主導地位體現(xiàn)在對合同條款的制定和調(diào)整上，通過對合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益，同時對甲方進行一定的限制。乙方為主導的目的在于確保交易的安全和