建房質(zhì)保合同范本

建房質(zhì)保合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方新建房屋的質(zhì)量保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條質(zhì)量保修范圍1.1本合同所指的質(zhì)保范圍包括：新建房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量、設(shè)備安裝等各項(xiàng)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，對甲方新建房屋進(jìn)行質(zhì)量保修。第二條質(zhì)量保修期限2.1本合同的質(zhì)保期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期____年。2.2保修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對甲方新建房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋質(zhì)量安全。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任，對于保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)，并根據(jù)實(shí)際情況采取維修、更換等措施。3.2因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部維修費(fèi)用和甲方因此遭受的損失。第四條質(zhì)量保修程序4.1甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)立即書面通知乙方。4.2乙方接到通知后，應(yīng)按約定時(shí)間派員到現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)。4.3乙方根據(jù)查驗(yàn)結(jié)果，確定維修方案和維修費(fèi)用，并及時(shí)通知甲方。4.4甲方同意維修方案后，乙方應(yīng)及時(shí)組織維修，確保房屋質(zhì)量問題得到妥善解決。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照合同約定支付保修費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行質(zhì)量保修義務(wù)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)保期滿終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋施工圖紙2.施工合同3.主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件4.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方主體在甲方新建房屋的質(zhì)量保修過程中的專業(yè)性和公正性，甲方要求乙方委托第三方進(jìn)行質(zhì)量保修，就新建房屋的質(zhì)量保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的質(zhì)量保修機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方新建房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查和保修。1.2第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，對甲方新建房屋進(jìn)行質(zhì)量保修。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有新建房屋質(zhì)量保修的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2甲方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方及時(shí)查驗(yàn)并采取維修、更換等措施。2.3甲方有權(quán)要求第三方對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋質(zhì)量安全。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，對甲方新建房屋進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)無條件配合第三方進(jìn)行質(zhì)量檢查和保修，不得干涉或阻撓第三方的正常工作。3.3乙方在保修期限內(nèi)，因施工原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用和甲方因此遭受的損失。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方或第三方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方介入旨在確保甲方新建房屋的質(zhì)量安全，通過獨(dú)立、公正的檢查和保修，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方介入有助于提高乙方的質(zhì)量意識(shí)，規(guī)范施工行為，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在質(zhì)量保修過程中的糾紛，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)保期滿終止。6.2在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止合同。6.3合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行完畢尚未完成的質(zhì)量保修工作。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房屋施工圖紙2.施工合同3.主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件4.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及其他文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的獨(dú)立、公正介入，確保甲方新建房屋的質(zhì)量安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)益保障和監(jiān)督權(quán)，乙方和第三方則承擔(dān)更多的義務(wù)和違約責(zé)任。這種合同模式有助于提高乙方的質(zhì)量意識(shí)，規(guī)范施工行為，同時(shí)為甲方提供了一個(gè)更加安全、可靠的房屋質(zhì)量保修保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方在新建房屋項(xiàng)目中委托乙方進(jìn)行施工，為確保房屋質(zhì)量、維護(hù)乙方的合法權(quán)益，甲方同意引入第三方主體進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和保修，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就新建房屋的質(zhì)量保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)督和保修機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方新建房屋的施工過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.2第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，對乙方新建房屋進(jìn)行質(zhì)量保修。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有新建房屋質(zhì)量保修的權(quán)益，甲方應(yīng)無條件配合第三方進(jìn)行質(zhì)量檢查和保修。2.2乙方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方及時(shí)查驗(yàn)并采取維修、更換等措施。2.3乙方有權(quán)要求第三方對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋質(zhì)量安全。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，對乙方新建房屋進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)無條件配合第三方進(jìn)行質(zhì)量檢查和保修，不得干涉或阻撓第三方的正常工作。3.3甲方在保修期限內(nèi)，因委托乙方施工原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用和乙方因此遭受的損失。第四條甲方違約及限制4.1甲方未按照合同約定支付保修費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行質(zhì)量保修義務(wù)。4.2甲方未按照合同約定提供施工條件或圖紙的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方因違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方介入旨在確保甲方新建房屋的質(zhì)量安全，通過獨(dú)立、公正的檢查和保修，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.2第三方介入有助于提高甲方的質(zhì)量意識(shí)，規(guī)范施工行為，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。5.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在質(zhì)量保修過程中的糾紛，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)保期滿終止。6.2在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止合同。6.3合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行完畢尚未完成的質(zhì)量保修工作。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房屋施工圖紙2.施工合同3.主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件4.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及其他文件第三方主體+乙方權(quán)益