民房拆遷工程合同范本

民房拆遷工程合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________社區(qū)（村），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方房屋為合法建筑，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米（以下簡(jiǎn)稱：拆遷面積）。第二條拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償，采取貨幣補(bǔ)償方式，按照合法建筑的拆遷面積向乙方支付補(bǔ)償款。2.2甲方同意按照拆遷政策，對(duì)乙方進(jìn)行安置，提供一套產(chǎn)權(quán)清晰、符合交付條件的安置房。第三條補(bǔ)償款計(jì)算及支付3.1貨幣補(bǔ)償款計(jì)算：拆遷面積×拆遷補(bǔ)償單價(jià)（元/平方米），具體補(bǔ)償單價(jià)根據(jù)__________市（縣）拆遷政策執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)得的貨幣補(bǔ)償款為：__________元（大寫：__________元整）。3.3甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付給乙方。第四條安置房交付及產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)保證安置房的質(zhì)量、交付時(shí)間及產(chǎn)權(quán)辦理進(jìn)度，按照拆遷政策相關(guān)規(guī)定，確保乙方在拆遷面積內(nèi)獲得相應(yīng)的安置房。4.2甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付安置房。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)取得安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。第五條搬遷及拆除5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。5.2甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，拆除乙方房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.安置房購(gòu)房合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱：中介機(jī)構(gòu)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________社區(qū)（村），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方房屋為合法建筑，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米（以下簡(jiǎn)稱：拆遷面積）。第二條拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償，采取貨幣補(bǔ)償方式，按照合法建筑的拆遷面積向乙方支付補(bǔ)償款。2.2甲方同意按照拆遷政策，對(duì)乙方進(jìn)行安置，提供一套產(chǎn)權(quán)清晰、符合交付條件的安置房。2.3甲方委托中介機(jī)構(gòu)作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作的協(xié)調(diào)、溝通和管理。第三條補(bǔ)償款計(jì)算及支付3.1貨幣補(bǔ)償款計(jì)算：拆遷面積×拆遷補(bǔ)償單價(jià)（元/平方米），具體補(bǔ)償單價(jià)根據(jù)__________市（縣）拆遷政策執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)得的貨幣補(bǔ)償款為：__________元（大寫：__________元整）。3.3甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付給乙方。第四條安置房交付及產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)保證安置房的質(zhì)量、交付時(shí)間及產(chǎn)權(quán)辦理進(jìn)度，按照拆遷政策相關(guān)規(guī)定，確保乙方在拆遷面積內(nèi)獲得相應(yīng)的安置房。4.2甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付安置房。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)取得安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1中介機(jī)構(gòu)作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作的協(xié)調(diào)、溝通和管理。5.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供與拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)的政策咨詢、法律咨詢等服務(wù)。5.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷協(xié)議的履行。5.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。6.2如乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方及中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作，不得無(wú)故阻撓拆遷工作。6.4乙方如違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方作為拆遷人，有權(quán)要求乙方按照約定完成搬遷，并配合甲方及中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作。7.2甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確定拆遷補(bǔ)償安置的方式、標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償款支付時(shí)間等。7.3甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)按照約定履行第三方主體的職責(zé)，確保拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。7.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.安置房購(gòu)房合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱：評(píng)估機(jī)構(gòu)）鑒于甲方擬對(duì)位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________社區(qū)（村）的房屋進(jìn)行拆遷，乙方作為該房屋的合法所有權(quán)人，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________社區(qū)（村），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方房屋為合法建筑，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米（以下簡(jiǎn)稱：拆遷面積）。第二條拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償，采取貨幣補(bǔ)償方式，按照合法建筑的拆遷面積向乙方支付補(bǔ)償款。2.2甲方同意按照拆遷政策，對(duì)乙方進(jìn)行安置，提供一套產(chǎn)權(quán)清晰、符合交付條件的安置房。2.3甲方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，并協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作的協(xié)調(diào)、溝通和管理。第三條補(bǔ)償款計(jì)算及支付3.1貨幣補(bǔ)償款計(jì)算：拆遷面積×拆遷補(bǔ)償單價(jià)（元/平方米），具體補(bǔ)償單價(jià)根據(jù)__________市（縣）拆遷政策執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)得的貨幣補(bǔ)償款為：__________元（大寫：__________元整）。3.3甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付給乙方。第四條安置房交付及產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)保證安置房的質(zhì)量、交付時(shí)間及產(chǎn)權(quán)辦理進(jìn)度，按照拆遷政策相關(guān)規(guī)定，確保乙方在拆遷面積內(nèi)獲得相應(yīng)的安置房。4.2甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付安置房。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)取得安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，并協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作的協(xié)調(diào)、溝通和管理。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供與拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)的評(píng)估報(bào)告、政策咨詢、法律咨詢等服務(wù)。5.4評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷協(xié)議的履行。5.5評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照乙方要求，在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。6.2如甲方未按照約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。6.3甲方應(yīng)按照乙方要求，配合乙方及評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作，不得無(wú)故阻撓拆遷工作。6.4甲方如違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益7.1乙方作為被拆遷人，有權(quán)要求甲方按照約定完成搬遷，并配合乙方及評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作。7.2乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確定拆遷補(bǔ)償安置的方式、標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償款支付時(shí)間等。7.3乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)按照約定履行第三方主體的職責(zé)，確保拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。7.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要