商鋪酒店返租合同范本

商鋪酒店返租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪酒店返租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：一、返租商鋪酒店基本情況1.1甲方擁有的商鋪酒店位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方了解并確認甲方的商鋪酒店實際情況，自愿承租進行經(jīng)營。二、返租期限2.1本合同返租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪酒店，并將商鋪酒店交還給甲方。如乙方損壞商鋪酒店設施，應按甲方要求修復或賠償。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪酒店。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供商鋪酒店，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.商鋪酒店所有權證明文件2.商鋪酒店現(xiàn)狀照片3.租金支付明細表4.其他雙方約定的相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪酒店返租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方主體承擔連帶責任事宜，達成如下協(xié)議：一、返租商鋪酒店基本情況1.1甲方擁有的商鋪酒店位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方了解并確認甲方的商鋪酒店實際情況，自愿承租進行經(jīng)營。1.3丙方作為獨立第三方主體，對甲乙雙方的權益承擔連帶保障責任。二、返租期限2.1本合同返租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為獨立第三方主體，對甲乙雙方的權益承擔連帶保障責任。如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。4.2丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。4.3丙方應協(xié)助甲方收取租金，并在甲方要求的時間內(nèi)將租金支付給甲方。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪酒店。5.2乙方不得擅自改變商鋪酒店的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。六、甲方的權利條款6.1甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。6.3甲方在租賃期間有權要求乙方定期進行設施檢查和維修，確保商鋪酒店的安全和正常使用。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.商鋪酒店所有權證明文件2.商鋪酒店現(xiàn)狀照片3.租金支付明細表4.其他雙方約定的相關文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。丙方作為獨立第三方主體，承擔連帶保障責任，可以有效降低甲方的風險，保障甲方的權益。同時，丙方的介入也可以對乙方進行有效監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定，維護甲方的利益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，為主導方，有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。甲方還有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，確保自身的權益得到最大化的保障。通過本合同的約定，甲方可以在租賃期間要求乙方定期進行設施檢查和維修，確保商鋪酒店的安全和正常使用。此外，甲方還可以在租賃期滿后根據(jù)需要與乙方簽訂新的租賃合同，繼續(xù)享有商鋪酒店的租賃權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________商業(yè)店鋪租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪，愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為獨立第三方主體愿意提供擔保服務，以確保合同的履行，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、商業(yè)店鋪基本情況1.1甲方擁有的商業(yè)店鋪位于__________，店鋪面積為__________平方米。1.2乙方了解并確認甲方的商業(yè)店鋪實際情況，自愿承租進行經(jīng)營。1.3丙方作為獨立第三方主體，對甲乙雙方的權益承擔連帶保障責任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為獨立第三方主體，對甲乙雙方的權益承擔連帶保障責任。如甲方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。4.2丙方有權對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方的履行活動符合法律法規(guī)及合同約定。4.3丙方應協(xié)助乙方收取租金，并在甲方要求的時間內(nèi)將租金支付給乙方。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應保證商業(yè)店鋪的安全和合法使用，如甲方違反此約定，乙方有權要求甲方恢復原狀，并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得擅自改變商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如甲方違反此約定，乙方有權要求甲方恢復原狀，并要求甲方支付違約金。六、乙方的權利條款6.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營商業(yè)店鋪，并享受租賃期間產(chǎn)生的利益。6.2乙方有權要求甲方提供商業(yè)店鋪的相關設施和服務，確保商業(yè)店鋪的正常經(jīng)營。6.3乙方在租賃期間有權要求甲方定期進行設施檢查和維修，確保商業(yè)店鋪的安全和正常使用。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.商業(yè)店鋪所有權證明文件2.商業(yè)店鋪現(xiàn)狀照片3.租金支付明細表4.其他雙方約定的相關文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，為主導方，有權按照合同約定使用和經(jīng)營商業(yè)店鋪，并享受租賃期間產(chǎn)生的利益。通過本合同的約定，乙方可以要求甲方提供商業(yè)店鋪的相關設施和服務，確保商業(yè)店鋪的正常經(jīng)營。此外，乙方在租賃期間有權要求甲方定期進行設施檢查和維