貸款購房委托書

貸款購房委托書合同編號：__________甲方（貸款購房人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：名稱：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理向金融機(jī)構(gòu)申請貸款購買標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。1.2甲方委托乙方代為辦理與貸款購房相關(guān)的包括但不限于貸款申請、資料準(zhǔn)備、貸款審批、簽訂貸款合同、辦理房屋過戶手續(xù)等事宜。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)盡最大努力為甲方爭取合適的貸款利率和貸款期限。2.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照甲方的意愿和要求辦理委托事項(xiàng)，不得擅自改變甲方的意愿。2.3乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的處理情況，確保甲方了解貸款購房的進(jìn)展。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況和購房需求。3.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理貸款購房相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付貸款購房的相關(guān)費(fèi)用。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方辦理本合同項(xiàng)下委托事項(xiàng)的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方同意按照乙方提供的費(fèi)用明細(xì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方支付費(fèi)用的方式和時(shí)間由甲乙雙方另行約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照甲方的意愿辦理委托事項(xiàng)，或者擅自改變甲方的意愿的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第六條合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或者終止本合同。6.2本合同履行完畢，自動(dòng)終止。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款購房人）：簽字/蓋章日期：__________乙方（受托人）：簽字/蓋章日期：__________一、附件列表：1.貸款購房委托書2.個(gè)人身份證件3.財(cái)務(wù)狀況證明4.購房需求說明書5.貸款申請表6.貸款合同7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方意愿辦理委托事項(xiàng)，或擅自改變甲方意愿。2.乙方未盡最大努力為甲方爭取合適的貸款利率和貸款期限。3.甲方未向乙方提供真實(shí)的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況和購房需求。4.甲方未配合乙方辦理貸款購房相關(guān)手續(xù)，未提供必要的文件和證明材料。5.甲方未按照約定的方式和時(shí)間支付貸款購房的相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.貸款購房人：指需要通過貸款方式購買房產(chǎn)的個(gè)人。2.受托人：指接受貸款購房人委托，代為處理貸款購房相關(guān)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指貸款購房人希望購買的房產(chǎn)。4.金融機(jī)構(gòu)：指提供貸款服務(wù)的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。5.貸款合同：指甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的關(guān)于貸款購買標(biāo)的房產(chǎn)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況和購房需求不真實(shí)或不完整。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況和購房需求。2.問題：貸款申請被金融機(jī)構(gòu)拒絕。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方重新準(zhǔn)備貸款申請材料，或?qū)で笃渌鹑跈C(jī)構(gòu)的貸款服務(wù)。3.問題：貸款購房手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)積極與金融機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門溝通，加快辦理進(jìn)度。4.問題：房屋過戶手續(xù)出現(xiàn)困難。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，提供必要的幫助和支持。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方希望購買位于特定地址的房產(chǎn)，并計(jì)劃通過貸款方式支付購房款項(xiàng)。2.甲方無法親自辦理貸款購房相關(guān)手續(xù)，因此委托乙方代為處理。3.乙方作為受托人，應(yīng)按照甲