代理辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶

代理辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條代理內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶事宜，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、辦理稅費(fèi)繳納、領(lǐng)取過戶證明等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、高效地完成代理辦理工作，并確保不動(dòng)產(chǎn)過戶過程的順利進(jìn)行。第二條代理費(fèi)用2.1乙方代理辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶的費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付代理費(fèi)用。第三條代理期限3.1本合同代理期限為____個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)過戶的辦理工作。如因特殊情況導(dǎo)致無法在代理期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商延長代理期限。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)資料，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶事宜，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付代理費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)過戶的辦理工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е逻^戶失敗的后果。4.5雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按期完成不動(dòng)產(chǎn)過戶辦理工作，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明2.雙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方單位法定代表人身份證明4.不動(dòng)產(chǎn)買賣合同5.稅務(wù)部門出具的稅費(fèi)繳納證明6.不動(dòng)產(chǎn)過戶申請表7.相關(guān)政府部門要求的其他申請材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供齊全有效資料，導(dǎo)致過戶辦理延遲。2.乙方未按約定時(shí)間完成過戶辦理，或過戶失敗。3.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。4.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其定著物，包括建筑物、構(gòu)筑物等。2.過戶：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人將其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。3.代理：指代理人按照被代理人的委托，以被代理人的名義實(shí)施的民事法律行為。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資料不齊全或無效：提前準(zhǔn)備并核驗(yàn)所有所需資料，確保齊全有效。2.辦理進(jìn)度緩慢：雙方加強(qiáng)溝通，協(xié)同推進(jìn)過戶手續(xù)辦理。3.遇到政策變動(dòng)：密切關(guān)注相關(guān)政策，及時(shí)調(diào)整辦理策略。4.稅費(fèi)問題：咨詢稅務(wù)部門，確保稅費(fèi)繳納正確無誤。五、所有應(yīng)用