別墅裝修工程監(jiān)理合同

別墅裝修工程監(jiān)理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目包括但不限于土建、水電、裝飾、安裝、園林綠化等工程。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工方的施工方案、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督；（2）對(duì)施工過(guò)程中的變更、增減工程進(jìn)行審核；（3）對(duì)施工材料的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收；（4）對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤處理；（5）對(duì)施工方的現(xiàn)場(chǎng)管理、人員配備、技術(shù)水平等進(jìn)行評(píng)估；（6）定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。第二條監(jiān)理期限本項(xiàng)目的監(jiān)理期限自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2乙方應(yīng)保持客觀、公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的工程資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。4.4乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)施工方存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知甲方并提出整改建議。4.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，提供必要的工程資料和便利條件。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的整改建議予以重視，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。5.4甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕支付款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.別墅裝修工程設(shè)計(jì)方案2.施工方資質(zhì)證明3.監(jiān)理方資質(zhì)證明4.工程預(yù)算書(shū)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.施工材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.監(jiān)理報(bào)告8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告：指乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告的行為。2.乙方未妥善保管甲方提供的工程資料：指乙方在監(jiān)理過(guò)程中，未對(duì)甲方提供的工程資料進(jìn)行妥善保管，導(dǎo)致資料遺失、損壞或泄露的行為。3.乙方偏袒任何一方：指乙方在監(jiān)理過(guò)程中，未能保持客觀、公正的立場(chǎng)，而是偏袒施工方的行為。4.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用：指甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的行為。5.甲方未配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作：指甲方在監(jiān)理過(guò)程中，未能提供必要的工程資料和便利條件，影響乙方正常履行監(jiān)理職責(zé)的行為。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指在建筑工程項(xiàng)目中，由具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理單位為履行監(jiān)理職責(zé)，向委托方收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同簽訂地：指合同雙方在合同文本上明確約定的合同簽訂地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理報(bào)告提交不及時(shí)。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方加大監(jiān)理力度，確保按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。2.問(wèn)題：施工方存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：甲方可以要求乙方建立并及時(shí)更新問(wèn)題反饋機(jī)制，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后于計(jì)劃。解決辦法：甲方可以要求乙