基礎(chǔ)版建筑施工合同模板

基礎(chǔ)版建筑施工合同模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程合同價(jià)款：__________二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，共計(jì)__________日。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的全部責(zé)任。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、合同價(jià)款及支付4.1雙方同意，本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：__________。4.3甲方支付乙方工程進(jìn)度款的時(shí)間和方式為：__________。4.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付乙方剩余工程價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。5.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照約定向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單5.乙方資質(zhì)證明文件6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.付款憑證9.變更協(xié)議10.工程保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.未按約定支付工程進(jìn)度款：甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款，視為違約。4.擅自變更工程內(nèi)容：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方擅自變更工程內(nèi)容，視為違約。5.擅自延長(zhǎng)工期：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方擅自延長(zhǎng)工期，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同約定的工程項(xiàng)目業(yè)主。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.合同工期：指雙方約定的工程項(xiàng)目的施工期限。4.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的程度。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方完成工程進(jìn)度的比例支付的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方按照計(jì)劃加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至符合要求。3.付款爭(zhēng)議：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。4.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同價(jià)款。5.合同爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑施工項(xiàng)目。2.適用于新建、改建、擴(kuò)建工程。3.適用于土木工程、安裝工程、裝飾工程等。4.適用于各類(lèi)建筑物的施工，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等。5.適用于雙方協(xié)商一致的工程項(xiàng)目的施工。合同編號(hào)：__________合同各方：名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：______________________1.2工程地點(diǎn)：______________________1.3工程內(nèi)容：______________________1.4工程規(guī)模：______________________1.5工程預(yù)算：______________________二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2支付方式：（1）委托方自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的50%時(shí)，委托方再向承包方支付合同總價(jià)的30%。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)簽發(fā)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付剩余的40%尾款。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前通知對(duì)方。3.2質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的履行4.1承包方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。4.2委托方應(yīng)按照約定的支付方式，按時(shí)支付合同價(jià)款。4.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，方可交付使用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。甲方（委托方）：______________________乙方（承包方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或合同價(jià)款，或未按約定支付方式支付。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程，或工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。3.承包方工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方未按約定參與工程驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格。5.一方違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，委托方支付給承包方的合同總價(jià)的一部分。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏?/p>