北京市工程合同樣本

北京市工程合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：甲方為工程項目的業(yè)主，擁有項目的所有權(quán)和決策權(quán)，并希望以合法方式完成本工程；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的工程承包商，愿意承擔(dān)本工程的施工任務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同完成本項目。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總價：____________________第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價格包括但不限于：工程設(shè)計費、材料費、施工費、人工費、設(shè)備費、交通費、管理費、利潤及風(fēng)險費用等。2.3合同價格采取固定價格方式，除非發(fā)生合同約定的變更事項，否則不得調(diào)整。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的所有安全責(zé)任，確保工程安全無事故。3.5乙方應(yīng)配合甲方完成工程相關(guān)的各項手續(xù)和驗收工作。第四條付款方式4.1本合同采用分期付款方式，具體付款進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方：____________________乙方：____________________4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應(yīng)款項。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。5.2甲方未按照約定支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件2.工程量清單3.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書4.施工組織設(shè)計5.安全生產(chǎn)措施方案6.質(zhì)量保修書7.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄8.工程驗收報告9.質(zhì)保期內(nèi)的問題整改記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付款項，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.乙方工程安全責(zé)任未按要求承擔(dān)，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工程合同：為建設(shè)一項工程，甲乙雙方明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保期：工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延期：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時甲方同意延長工期，并協(xié)商解決額外費用問題。2.工程質(zhì)量問題：乙方立即整改，必要時甲方要求拆除重新施工，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。3.付款爭議：查看付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄，核實金額和時間，協(xié)商解決糾紛。4.安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)措施方案處理，并及時報告甲方。5.設(shè)計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整合同價款，并明確變更后