龍湖施工合同中的工程停工

龍湖施工合同中的工程停工合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.施工方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)工程的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)格包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)格一經(jīng)確定，除非雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)變化，否則不得調(diào)整。第三條合同工期3.1合同約定的工期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2施工方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向業(yè)主提出申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。第四條工程停工（1）施工方違反國(guó)家法律法規(guī)、合同約定，嚴(yán)重影響到工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等；（2）施工方未經(jīng)業(yè)主同意，私自更換工程主要材料、設(shè)備、施工人員等；（3）施工方未按合同約定支付工程款、民工工資等；（4）業(yè)主因自身原因需要停工；（5）不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。4.2施工方接到停工通知后，應(yīng)立即停止施工，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)，確保工程安全。4.3停工期間，施工方應(yīng)承擔(dān)工程看護(hù)、安全保障等費(fèi)用。4.4停工原因消除后，業(yè)主應(yīng)書面通知施工方恢復(fù)施工。施工方接到通知后，應(yīng)盡快恢復(fù)施工，確保工程按期完成。第五條工程質(zhì)量5.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家及行業(yè)有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）符合工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙要求；（3）滿足業(yè)主使用功能需求。5.3施工方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)、返工等責(zé)任。第六條合同價(jià)款支付（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，業(yè)主按約定的比例支付工程款；（2）竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余工程款；（3）質(zhì)量保證金：合同約定質(zhì)量保證期內(nèi)，業(yè)主預(yù)留一定比例的工程款作為質(zhì)量保證金。6.2施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向業(yè)主提交工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料，以便業(yè)主審核支付工程款。6.3業(yè)主有權(quán)對(duì)施工方的工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)要求施工方整改或返工，并扣除相應(yīng)工程款。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2施工方未按合同約定完成工程，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)向業(yè)主支付逾期違約金。7.3業(yè)主未按合同約定支付工程款，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向施工方支付逾期違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、合同約定的質(zhì)保期滿止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程進(jìn)度計(jì)劃及施工計(jì)劃4.主要材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及合格證書5.施工人員名單及相關(guān)資質(zhì)證書6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.工程款項(xiàng)支付憑證及報(bào)銷單據(jù)8.工程變更協(xié)議9.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.施工方未按合同約定支付工程款、民工工資等。3.施工方私自更換工程主要材料、設(shè)備、施工人員等。4.業(yè)主未按合同約定支付工程款。5.業(yè)主未經(jīng)施工方同意，私自要求停工或變更工程。6.不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，擁有工程的完整權(quán)益。2.乙方：指合同中的施工方，承擔(dān)工程的施工任務(wù)。3.工程停工：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е率┕せ顒?dòng)暫時(shí)停止。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，施工方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：與施工方溝通，制定趕工計(jì)劃，必要時(shí)增加人員、設(shè)備投入。2.工程質(zhì)量問題：要求施工方按約定進(jìn)行整改或返工，并扣除相應(yīng)工程款。3.工程變更：雙方協(xié)商簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。4.付款糾紛：查閱合同條款，按照約定的付款方式及比例進(jìn)行支付。5.民工工資糾紛：確保施工方依法支付民工工資，避免發(fā)生群體性事件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋建筑工程