廠房建設(shè)合同示例

廠房建設(shè)合同示例合同編號：__________鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)及土地上的一切附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)及土地上的一切附著物，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)及土地上的一切附著物的轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)及土地上的一切附著物轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)及土地上的一切附著物。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方同意在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽署后__________個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)及土地上的一切附著物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同簽署后__________個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)政府部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。四、合同的解除和終止1.在本合同簽署后，若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同。2.在本合同簽署后，若甲方未能按照約定交付土地使用權(quán)及土地上的一切附著物，乙方有權(quán)解除本合同。3.本合同自簽署之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議4.土地過戶申請表5.支付憑證6.交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及土地上的一切附著物，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，構(gòu)成違約。3.雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予土地使用權(quán)人占有、使用土地并取得收益的權(quán)利。2.附著物：指附著在土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其土地使用權(quán)及土地上的一切附著物轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及土地上的一切附著物：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.土地過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門辦理過戶手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)及土地上的一切附著物，愿意轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的土地使用權(quán)及土地上的一切附著物，并按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.雙方通過協(xié)商達(dá)成一致，簽署廠房建設(shè)合同。4.