承包主體施工合同

承包主體施工合同合同編號：__________簽訂日期：____年__月__日單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托方與承包方就下列工程達成一致，特此簽訂本施工合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價格包括但不限于：工程設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備費、人員工資、稅費、利潤等。2.3合同價格采取固定價格方式，不作調(diào)整。第三條合同工期3.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__天。3.2承包方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.2工程驗收合格后，委托方應(yīng)向承包方支付合同價款。第五條合同的履行5.1委托方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、材料設(shè)備等，確保工程順利進行。5.2承包方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。5.3雙方應(yīng)共同參加工程驗收，工程驗收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方要求整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同價款的支付6.1委托方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向承包方支付合同總價款的__%。6.2工程驗收合格后，委托方應(yīng)在驗收報告送達后__日內(nèi)向承包方支付剩余的__%合同價款。6.3支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__%。7.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延期履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料設(shè)備清單4.施工方案及施工組織設(shè)計5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.違約金計算公式7.不可抗力因素確認(rèn)函二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時間支付合同價款，認(rèn)定違約。2.承包方未按約定時間完成工程，認(rèn)定違約。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，認(rèn)定違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延期履行，不認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)合同義務(wù)，有權(quán)要求承包方按照約定完成工程的一方。2.承包方：指承擔(dān)合同義務(wù)，按照委托方要求完成工程的一方。3.合同總價款：指雙方約定的工程完成所需支付的金額。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。委托方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，或按照合同約定索賠違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：委托方應(yīng)按照合同約定進行工程驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求承包方整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不合格，委托方可要求承包方支付違約金或重新施工。3.合同價款支付爭議：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)。如發(fā)生支付爭議，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建筑工程施工2.市政基礎(chǔ)設(shè)