國(guó)際知名社交媒體公司租賃違約

國(guó)際知名社交媒體公司租賃違約合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：______________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為國(guó)際知名社交媒體公司，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的租賃公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.2甲方租賃乙方租賃物，用于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)提供等額的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用4.1甲方應(yīng)合理使用租賃物，并按照乙方提供的設(shè)施、設(shè)備操作手冊(cè)進(jìn)行操作。4.2甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同。4.3甲方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或使用原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定時(shí)間提供租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)資料（如物業(yè)照片、設(shè)施設(shè)備清單等）2.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等）3.租賃物使用和操作手冊(cè)4.維修記錄和費(fèi)用憑證5.違約金計(jì)算公式和方法6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金2.甲方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方3.甲方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)4.乙方未按約定時(shí)間提供租賃物5.乙方未按約定進(jìn)行維修6.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指乙方出租給甲方的物業(yè)。2.租金：指甲方按照約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：指甲方租賃乙方租賃物的期限。5.維修責(zé)任：指乙方對(duì)租賃物進(jìn)行維修的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方忘記支付租金：提前設(shè)置提醒事項(xiàng)，確保按時(shí)支付租金。2.乙方延遲提供租賃物：雙方協(xié)商確定具體交付時(shí)間，并提前做好準(zhǔn)備。3.租賃物損壞需要維修：及時(shí)聯(lián)系乙方或維修人員，確保盡快修復(fù)。4.甲方轉(zhuǎn)租給第三方：雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)租事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.甲方進(jìn)行違法活動(dòng)：立即停止違法活動(dòng)，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為國(guó)際知名社交媒體公司，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的租賃公司。2.甲方租賃乙方位于特定地點(diǎn)的物業(yè)，用于相關(guān)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。3.雙方按照約定時(shí)間支付租金