辦公場地租賃合同

辦公場地租賃合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公場地出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公場地描述1.1甲方出租的辦公場地位于__________，總面積為__________平方米。1.2辦公場地現(xiàn)狀為：__________。1.3甲方應(yīng)保證辦公場地的合法性，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)等額的租金收據(jù)。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)辦公場地的物業(yè)費、水電費等公共費用。4.2乙方負(fù)責(zé)其辦公區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。4.3如乙方使用辦公場地產(chǎn)生的費用超過公共費用部分，由乙方承擔(dān)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)辦公場地的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)其辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后，及時予以維修。第六條變更和解除合同6.1任何一方不得隨意變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條違約行為及認(rèn)定7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用辦公場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3其他違約行為按法律法規(guī)及本合同約定處理。第八條法律名詞及解釋8.1本合同所稱“甲方”指出租方，“乙方”指承租方。8.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。8.3“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的辦公場地租賃費用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日辦公場地所有權(quán)證復(fù)印件辦公場地現(xiàn)狀照片租金支付銀行賬戶信息甲方聯(lián)系方式及授權(quán)書乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方租賃用途說明《篇二》合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為辦公場地所有權(quán)人，乙方為辦公場地租賃需求方，丙方為額外服務(wù)及保障的第三方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方的額外服務(wù)及保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公場地描述1.1甲方出租的辦公場地位于__________，總面積為__________平方米。1.2辦公場地現(xiàn)狀為：__________。1.3甲方應(yīng)保證辦公場地的合法性，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)等額的租金收據(jù)。第四條丙方的服務(wù)及權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，為甲方和乙方額外的服務(wù)及權(quán)益保障。4.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于租賃期間的保險、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.3丙方應(yīng)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，如乙方有違約行為，丙方有權(quán)采取措施制止并追究乙方的違約責(zé)任。第五條費用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)辦公場地的物業(yè)費、水電費等公共費用。5.2乙方負(fù)責(zé)其辦公區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。5.3如乙方使用辦公場地產(chǎn)生的費用超過公共費用部分，由乙方承擔(dān)。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)辦公場地的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)其辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)。6.3甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后，及時予以維修。第七條違約行為及認(rèn)定7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用辦公場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3丙方未按約定服務(wù)或保障甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條法律名詞及解釋8.1本合同所稱“甲方”指出租方，“乙方”指承租方，“丙方”指第三方。8.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。8.3“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的辦公場地租賃費用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日辦公場地所有權(quán)證復(fù)印件辦公場地現(xiàn)狀照片租金支付銀行賬戶信息甲方聯(lián)系方式及授權(quán)書乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件丙方服務(wù)及保障說明本合同增加了第三方丙方的角色，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)利得到更好的保障。丙方作為第三方，額外的服務(wù)及權(quán)益保障《篇三》合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為辦公場地所有權(quán)人，乙方為辦公場地租賃需求方，丙方為額外服務(wù)及保障的第三方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方的額外服務(wù)及保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公場地描述1.1甲方出租的辦公場地位于__________，總面積為__________平方米。1.2辦公場地現(xiàn)狀為：__________。1.3甲方應(yīng)保證辦公場地的合法性，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)等額的租金收據(jù)。第四條丙方的服務(wù)及權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，為乙方額外的服務(wù)及權(quán)益保障。4.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于租賃期間的保險、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.3丙方應(yīng)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定，如甲方有違約行為，丙方有權(quán)采取措施制止并追究甲方的違約責(zé)任。第五條費用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)辦公場地的物業(yè)費、水電費等公共費用。5.2乙方負(fù)責(zé)其辦公區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。5.3如甲方使用辦公場地產(chǎn)生的費用超過公共費用部分，由甲方承擔(dān)。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)辦公場地的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)其辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)。6.3甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后，及時予以維修。第七條違約行為及認(rèn)定7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用辦公場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3丙方未按約定服務(wù)或保障乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條法律名詞及解釋8.1本合同所稱“甲方”指出租方，“乙方”指承租方，“丙方”指第三方。8.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。8.3“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的辦公場地租賃費用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效