辦公場地租賃合同

辦公場地租賃合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公場地出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場地事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條辦公場地描述1.1甲方出租的辦公場地位于__________，總面積為__________平方米。1.2辦公場地現狀為：__________。1.3甲方應保證辦公場地的合法性，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應等額的租金收據。第四條費用承擔4.1甲方負責辦公場地的物業(yè)費、水電費等公共費用。4.2乙方負責其辦公區(qū)域內的物業(yè)管理費、網絡費等費用。4.3如乙方使用辦公場地產生的費用超過公共費用部分，由乙方承擔。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責辦公場地的主體結構、設施設備的維修與保養(yǎng)。5.2乙方負責其辦公區(qū)域內的設施設備維修與保養(yǎng)。5.3甲方應在接到乙方維修申請后，及時予以維修。第六條變更和解除合同6.1任何一方不得隨意變更或解除本合同，確需變更或解除的，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條違約行為及認定7.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用辦公場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3其他違約行為按法律法規(guī)及本合同約定處理。第八條法律名詞及解釋8.1本合同所稱“甲方”指出租方，“乙方”指承租方。8.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。8.3“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的辦公場地租賃費用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日辦公場地所有權證復印件辦公場地現狀照片租金支付銀行賬戶信息甲方聯系方式及授權書乙方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方租賃用途說明《篇二》合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為辦公場地所有權人，乙方為辦公場地租賃需求方，丙方為額外服務及保障的第三方，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方的額外服務及保障，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條辦公場地描述1.1甲方出租的辦公場地位于__________，總面積為__________平方米。1.2辦公場地現狀為：__________。1.3甲方應保證辦公場地的合法性，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應等額的租金收據。第四條丙方的服務及權益保障4.1丙方作為第三方，為甲方和乙方額外的服務及權益保障。4.2丙方應確保甲方的權益得到充分保障，包括但不限于租賃期間的保險、維修、保養(yǎng)等服務。4.3丙方應對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，如乙方有違約行為，丙方有權采取措施制止并追究乙方的違約責任。第五條費用承擔5.1甲方負責辦公場地的物業(yè)費、水電費等公共費用。5.2乙方負責其辦公區(qū)域內的物業(yè)管理費、網絡費等費用。5.3如乙方使用辦公場地產生的費用超過公共費用部分，由乙方承擔。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責辦公場地的主體結構、設施設備的維修與保養(yǎng)。6.2乙方負責其辦公區(qū)域內的設施設備維修與保養(yǎng)。6.3甲方應在接到乙方維修申請后，及時予以維修。第七條違約行為及認定7.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用辦公場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3丙方未按約定服務或保障甲方權益，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第八條法律名詞及解釋8.1本合同所稱“甲方”指出租方，“乙方”指承租方，“丙方”指第三方。8.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。8.3“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的辦公場地租賃費用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日辦公場地所有權證復印件辦公場地現狀照片租金支付銀行賬戶信息甲方聯系方式及授權書乙方營業(yè)執(zhí)照復印件丙方服務及保障說明本合同增加了第三方丙方的角色，以甲方的權益為主導，確保甲方的權利得到更好的保障。丙方作為第三方，額外的服務及權益保障《篇三》合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為辦公場地所有權人，乙方為辦公場地租賃需求方，丙方為額外服務及保障的第三方，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方的額外服務及保障，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條辦公場地描述1.1甲方出租的辦公場地位于__________，總面積為__________平方米。1.2辦公場地現狀為：__________。1.3甲方應保證辦公場地的合法性，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應等額的租金收據。第四條丙方的服務及權益保障4.1丙方作為第三方，為乙方額外的服務及權益保障。4.2丙方應確保乙方的權益得到充分保障，包括但不限于租賃期間的保險、維修、保養(yǎng)等服務。4.3丙方應對甲方的租賃行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定，如甲方有違約行為，丙方有權采取措施制止并追究甲方的違約責任。第五條費用承擔5.1甲方負責辦公場地的物業(yè)費、水電費等公共費用。5.2乙方負責其辦公區(qū)域內的物業(yè)管理費、網絡費等費用。5.3如甲方使用辦公場地產生的費用超過公共費用部分，由甲方承擔。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責辦公場地的主體結構、設施設備的維修與保養(yǎng)。6.2乙方負責其辦公區(qū)域內的設施設備維修與保養(yǎng)。6.3甲方應在接到乙方維修申請后，及時予以維修。第七條違約行為及認定7.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用辦公場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3丙方未按約定服務或保障乙方權益，乙方有權要求丙方承擔違約責任。第八條法律名詞及解釋8.1本合同所稱“甲方”指出租方，“乙方”指承租方，“丙方”指第三方。8.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。8.3“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的辦公場地租賃費用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效