2024年個人借款抵押合同范本（三篇）

第6頁共6頁2024年個人借款抵押合同范本借款人：_____身份證號碼：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____出借人：_____身份證號碼：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____保證人：_____法定代表人：_____企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____重要提示：本合同系在平等自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有條款均是借、貸方及擔(dān)保人真實意思表示。為維護(hù)合同主體的合法權(quán)益，請對合同條款中的黑體部分予以充分注意。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)本合同主體多方協(xié)商一致，簽訂此合同，并保證共同遵守。第一條借款人及借款金額借款人向出借人借款人民幣_____，大寫人民幣_____。（大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同。）第二條借款人借款用途本合同項下的借款用途為_____________________________。未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得改變借款用途。借款不得用于國家法律和金融法規(guī)明確禁止經(jīng)營的項目。借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改變資金用途，更不得用作違法和犯罪使用。否則產(chǎn)生法律責(zé)任由借款方承擔(dān)，并由借款方賠償出借方由此所造成的一切損失。第三條借款人借款期限借、貸方約定借款期限為____月/天。即自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四條借款交付出借人于____年____月____日將借款以_____形式交付借款人。借款人指定賬戶名稱：開戶行：_____賬號：_____第五條借款人借款利率和計息、結(jié)息一、本合同項下的借款利率為月利率____%，遇法定貸款利率調(diào)整不分段計息。二、計息按債權(quán)人適用的計息方式計算利息。三、結(jié)息和付息經(jīng)協(xié)商一致，借款人采取下列第_____種方式償還貸款利息：1、按月付息，每一個月為一期，共____期，每期____元。2、按季付息，每三個月為一期，共____期，每期____元。3、按半年付息，每六個月為一期，共____期，每期____元。4、一次性付息，每期____元。5、其他：__________________________________________。四、違約金若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起每日按合同借款總額的百分之五收取違約金，直至清償本息為止。第六條還款借款人應(yīng)在借款到期當(dāng)日將本金（即人民幣_____，大寫人民幣_____）存入出借人賬戶。出借人指定賬戶名稱：開戶行：_____賬號：_____第七條借款的保證為借款人承擔(dān)連帶責(zé)任保證，借款人逾期未履行還款義務(wù)時出借人有權(quán)向保證人主張權(quán)利，要求保證人償還借款本息及相關(guān)損失。第八條借款人及擔(dān)保人承諾如下一、保證人自愿以其個人及家庭所有財產(chǎn)對本合同項下借款金額承擔(dān)連帶責(zé)任保證。二、借款人及擔(dān)保人自愿接受出借人的檢查和監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合。三、借款人及擔(dān)保人不以降低其償債能力的方式處臵自有財產(chǎn)。借款人及擔(dān)保人對第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設(shè)臵抵押、質(zhì)押擔(dān)保時，必須及時通知出借人，并征得出借人書面同意。四、借款人及擔(dān)保人承諾當(dāng)發(fā)生如下事件時將及時通知出借人：1、在本合同或其他任何合同項下發(fā)生違約事件；2、經(jīng)營出現(xiàn)困難和財務(wù)狀況發(fā)生惡化；3、涉入重大訴訟或仲裁案件；4、發(fā)生其他影響其償債能力的情形。第九條違約事件及處理一、下列事件之一即構(gòu)成或視為借款人及擔(dān)保人在本合同項下違約：1、向出借人提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實、資料、文件、信息，可能或已經(jīng)造成損失；2、未按期歸還借款本息；3、未按約定用途使用借款；4、違反其所作的承諾；5、在擔(dān)保合同項下發(fā)生違約事件，影響借款人及擔(dān)保人履行本合同項下的義務(wù)；6、進(jìn)行違法犯罪活動；7、違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他約定；8、在與出借人之間的其他合同項下發(fā)生違約事件。二、出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時，出借人有權(quán)分別或同時采取下列措施：1、要求借款人及擔(dān)保人限期糾正其違約行為；2、宣布本合同項下借款本息全部或部分提前清償；3、宣布借款人及擔(dān)保人在其他合同項下尚未償還的貸款本息和其他應(yīng)付款項全部或部分立即清償；4、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除借款人及擔(dān)保人與出借人之間的其他合同；5、要求借款人及擔(dān)保人賠償因其違約而給出借人造成的損失；6、出借人認(rèn)為必要的其他措施。第十條稅費因借款人的違約導(dǎo)致本合同在訂立、履行過程中產(chǎn)生糾紛而增加的有關(guān)稅收及費用，包括但不限于各種稅收、訴訟費、執(zhí)行費、律師代理費、公證費等均由借款人支付或償付。第十一條變更與解除本合同經(jīng)借、貸方書面同意可以進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解除。本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條法律適用、爭議解決及司法管轄本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，約定同意直接向出借人所在地人民法院起訴。第十三條附件下列附件及經(jīng)借、貸雙方及擔(dān)保人共同確認(rèn)的其他附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力：第十四條合同的生效本合同借款條款自出借人將所出借的款項交付借款人之日起生效，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，執(zhí)有情況為_____，均具有同等效力。借款人：_____出借人：_____保證人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年個人借款抵押合同范本（二）個人借款抵押合同甲方（借款人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款并以個人財產(chǎn)作為抵押物，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條借款事宜1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款本金”）___________元整（￥____________）。1.2借款利率為______%。利息自借款發(fā)放之日起計算。1.3借款期限為______年/月/日。借款到期后，甲方應(yīng)將借款本金及利息一次性償還給乙方。第二條個人財產(chǎn)抵押2.1甲方將其名下的以下個人財產(chǎn)作為本次借款的抵押物：（注明具體抵押財產(chǎn)，如房產(chǎn)、車輛、有價證券等）2.2抵押物的權(quán)屬證明、評估價值、任何限制或處分情況均由甲方自行負(fù)責(zé)提供，并無爭議。2.3甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)屬變更、限制、負(fù)債或處分等情況，保證抵押物的真實性和完整性。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與變更3.1甲方與乙方簽署本合同時，甲方將其名下的抵押物的所有權(quán)移交給乙方，為借款的抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)按時償還借款本金和利息，并履行其他借款合同約定的義務(wù)。如甲方未按時償還借款，乙方有權(quán)處置抵押物以償還債務(wù)。3.3如抵押物的價值低于借款金額，甲方同意乙方無須向甲方支付差額。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按借款合同的約定按時償還借款本金和利息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方違約時，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）要求甲方立即償還全部借款本金和利息；（2）加收違約金；（3）以抵押物抵押價值進(jìn)行變現(xiàn)償還借款；（4）將甲方的違約信息記入征信系統(tǒng)等。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院予以解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的編號為_______。6.3本合同項下的所有通知、要求、認(rèn)可或同意應(yīng)以書面形式交付對方。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年個人借款抵押合同范本（三）借款人(債務(wù)人)：_____(以下簡稱甲方)貸款人(抵押權(quán)人)：_____(以下簡稱乙方)第一部分第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：____元整，小寫：____萬元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。第二條借款期限：借款期限為自____年____月____日起到____年____月____日止。第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為____‰第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。第二部分抵押條款第五條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。第六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三部分違約責(zé)任及其他約定第七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;3、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第八條生效、變更、解除、終止：1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。2、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。3、本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合