生態(tài)農業(yè)示范基地項目可行性研究報告樣本

二O一六年十月目錄第一章總論……3第二章項目背景………………6第三章項目區(qū)基礎情況………14第四章市場分析………………15第五章項目建設整體方案……16第六章項目選址………………18第七章工程技術方案…………20第八章組織和管理……………23第九章投資估算和資金籌措…25第十章財務估算………………27第十一章綜合評價……………29第十二章結論…………………30生態(tài)農業(yè)示范基地項目可行性研究匯報第一章總論一、項目概要（一）項目名稱：豫農人生態(tài)農業(yè)示范基地項目。（二）項目建設性質：擴建。（三）項目建設單位：豫農人生態(tài)農業(yè)（四）項目建設地點：尉氏縣朱曲鎮(zhèn)鐵匠莊村（五）項目責任人：許東昌（六）建設內容及規(guī)模：1、種植區(qū)150畝，關鍵繁育和種植有特色花卉、苗木、果品及農作物育種等，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結合；建無公害蔬菜種植基地26600平方米。2、水面養(yǎng)殖區(qū)20畝，關鍵養(yǎng)殖多種魚類，依據(jù)地形設置5個垂釣區(qū)；在水面旁設水上大棚養(yǎng)鵝區(qū)。3、綠化基地養(yǎng)殖區(qū)150畝，關鍵建設3000平方米雞舍，進行立體養(yǎng)雞，利用開闊綠化基地采取圈養(yǎng)和散養(yǎng)相結合方法養(yǎng)殖當?shù)夭耠u。養(yǎng)殖區(qū)旁建設5個化糞池，共400立方米。4、觀光農業(yè)服務區(qū)100畝，關鍵為觀光游客提供多種服務設施。（七）項目標特點1、規(guī)模性。本項目計劃占地面積420畝，集特色種植、畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、漁業(yè)、水面立體養(yǎng)鴨、垂釣、農業(yè)觀光和一體，含有投資大、規(guī)模強、產出高特點。2、循環(huán)性。一是資源利用循環(huán)性，現(xiàn)有水面，從事漁業(yè)生產，另外還依據(jù)地形科學地設置多個垂釣區(qū)，同時在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進行立體養(yǎng)殖；在綠化基地上，建設雞舍，同時還設置散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，另外，種植基地又將作為旅游觀賞區(qū)；項目在設計時重視觀賞性，將建立觀光旅游帶和相關服務設施，循環(huán)利用現(xiàn)有自然資源。二是生產過程循環(huán)性，養(yǎng)雞產生糞便等作為種植業(yè)肥料；部分糞便投入化糞池；養(yǎng)鴨產生糞便直接排放在魚塘內，增加水塘肥力，有利于魚生長；養(yǎng)殖畜禽將作為接待觀光旅游人員佳肴。3、生態(tài)性。項目努力爭取保護和改善自然環(huán)境，在建設中，揚長避短，保護現(xiàn)有良好資源，維護有安全隱患部位；在經營中，努力爭取循環(huán)利用，不使用任何農藥、化肥及促進動植物生長化學產品，生產過程全部為有機化；養(yǎng)殖畜禽產生糞便用于種植業(yè)肥料；在旅游觀光中，把保護環(huán)境放在首位，不安排有損環(huán)境項目，環(huán)境保護化處理游客留下生活垃圾。（八）項目建設年限項目建設期5年，即5月至4月。（九）投資概算項目總投資1200萬元，其中：固定資產投資1000萬元，苗木及流動資金200萬元。項目資本金處理1000萬元，貸款及爭取資金扶持200萬元，（十）效益分析項目全部達產后，年收入萬元，凈利潤915.19萬元。二、編制可行性研究匯報依據(jù)（一）《農業(yè)科技園區(qū)指南》、《農業(yè)科技園區(qū)管理措施（試行）》；（二）《國務院相關目前產業(yè)政策關鍵點》；（三）《國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃剛要》；（四）《河南省國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃》；（五）《產業(yè)結構調整指導目錄（本）》；（六）《尉氏縣統(tǒng)計年鑒》；（七）《尉氏縣土地利用計劃綱要》；（八）《項目經濟評價方法和參數(shù)》（第三版）；（九）《河南省生態(tài)省建設省級引導資金管理措施》；（十）其它和項目相關技術資料等。第二章項目背景一、項目建設背景生態(tài)農業(yè)是指在經濟和環(huán)境協(xié)調發(fā)展標準下，總結吸收多種農業(yè)生產方法成功經驗，按生態(tài)學、生態(tài)經濟學原理，應用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來農業(yè)體系。它要求把糧食生產和多個經濟作物生產相結合，把種植業(yè)和林、牧、副、漁業(yè)相結合，把大農業(yè)和二三產業(yè)發(fā)展相結合，利用中國傳統(tǒng)農業(yè)精華和現(xiàn)代科學技術，經過人工設計生態(tài)工程，協(xié)調經濟發(fā)展和環(huán)境之間、資源利用和保護之間關系，形成生態(tài)和經濟良性循環(huán)，實現(xiàn)農業(yè)可連續(xù)發(fā)展。農業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充足發(fā)揮地域優(yōu)勢。一個地域其特定自然條件，形成了特有生物資源，歷經勞感人民選擇培育，展現(xiàn)了它獨特農業(yè)景觀。不僅說明了“一方水土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”現(xiàn)實，而且各地域只有充足利用其特有資源生產農產品，發(fā)揮地域農業(yè)優(yōu)勢，才能調整好農業(yè)結構，改變產業(yè)結構、產品結構、區(qū)域結構考慮趨同弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。農業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應了多層次、多樣化、多改變市場需求。實踐證實，只有飽和產品，沒有飽和享受。消費者對農業(yè)市場動態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農產品多層次，不一樣農產品多樣化，數(shù)量質量品種多改變。一個地域絕對生產不了市場需求全部農產品，農產品市場銷售產品產自很多地域。每個地域只有發(fā)展特色農業(yè)，才能適應市場需求，真正使農業(yè)增效、企業(yè)增收、農民增收。農業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應了地道產品、綠色天然、營養(yǎng)保健消費需求和良好自然生態(tài)環(huán)境。消費者需求信息說明，地道、天然、營養(yǎng)和保健類農產品和良好自然生態(tài)環(huán)境，是大家所追求目標，市場很寬廣，這也是新階段消費者對農業(yè)客觀要求。只有堅持農業(yè)生態(tài)，充足利用當?shù)赜欣麠l件，才能生產出消費者滿意農產品?，F(xiàn)在，當?shù)赜蜣r業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大全部是傳統(tǒng)生產模式，以家庭為單位小規(guī)模種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費為主，缺乏規(guī)?；⒓s化生產，尤其是立體循環(huán)式生產，傳統(tǒng)生產方法，只能依據(jù)季節(jié)和氣候條件，進行簡單化生產，不能適合市場需求，生產成本高，產出率低，更關鍵是極大浪費農業(yè)資源，甚至因為生產方法不合理，還一定程度上破壞了農業(yè)生產資源、破壞了生態(tài)環(huán)境。所以，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農業(yè)種養(yǎng)殖，是提升農業(yè)生產效益、合理利用農業(yè)資源、保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農業(yè)可連續(xù)發(fā)展必由之路。政府主動激勵和支持生態(tài)農業(yè)發(fā)展，建設置體生態(tài)種養(yǎng)殖項目是目前激勵和扶持產業(yè)政策。河南省豫農人生態(tài)農業(yè)科研是專業(yè)從事農業(yè)種養(yǎng)殖企業(yè)，建設生態(tài)農業(yè)示范基地項目含有資金、技術、管理方面優(yōu)勢，也是擴大經營規(guī)模、提升企業(yè)效益、增強企業(yè)競力需要，該項目標實施，將在當?shù)赜蛞肴罗r業(yè)生產理念，帶去更多農民從事規(guī)?；?、生態(tài)化農業(yè)生產，從根本上改變農業(yè)生產方法，提升農業(yè)資源利用效率，提升農業(yè)生產效益，保護和改善農業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進農業(yè)生產可連續(xù)化發(fā)展，推進社會主義新農村建設。二、項目建設必需性和可行性（一）項目建設必需性一是企業(yè)可連續(xù)發(fā)展需要。河南省豫農人生態(tài)農業(yè)科研前身只是一個一般生態(tài)農業(yè)，但伴隨大家健康意識覺醒，市場競爭愈加猛烈，全部農業(yè)企業(yè)效益有下降趨勢，為了使生態(tài)農業(yè)更有活力、更有優(yōu)勢，企業(yè)在農業(yè)周圍建起了雞舍，搞起了循環(huán)有機養(yǎng)殖，增加了企業(yè)經濟效益，但即使這么，要想讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強畜牧養(yǎng)殖以外，還需結合當?shù)氐匦蔚孛?、自然環(huán)境深入擴大老規(guī)模，拓寬業(yè)務范圍，以增強企業(yè)競爭力和擔風險能力。所以，建設置體生態(tài)種養(yǎng)殖項目，以滿足大家多層次、差異性需求。建設之初，該項目就按綠色環(huán)境保護宗旨發(fā)展，經過加強和規(guī)范管理，加大科技投入，使農業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展有條不紊，提升了企業(yè)效益，也增強了企業(yè)實力和競爭力?？偠灾?，強化養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，能夠提升企業(yè)市場競爭和抵御風險能力，這對企業(yè)來說，既是可行，也是企業(yè)可連續(xù)發(fā)展肯定。二是適應該代消費者需求需要。河南省豫農人生態(tài)農業(yè)科研正處于二次創(chuàng)業(yè)攻堅時期，為了適應該代消費者需求，除了強化生態(tài)農業(yè)生產以外，還需調整企業(yè)產業(yè)結構，深入發(fā)揮當?shù)貪撃埽髽I(yè)處于偏遠農村、原生態(tài)自然環(huán)境，自然環(huán)境優(yōu)勢十分顯著，所以，必需全方面優(yōu)化現(xiàn)有存量資產和發(fā)揮資產優(yōu)勢，尤其是要增強企業(yè)競爭力和抵御風險能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目標建設，有利于提升市場競爭和抵御風險能力。這對提升豫農人品牌形象、抵御風險能力大有裨益，也能夠經過政府農業(yè)部門窗口加強宣傳，以展示企業(yè)形象和實力，意義重大。三是提升農業(yè)生產資源利用率需要。河南省豫農人生態(tài)農業(yè)科研原只從事生態(tài)農場，生態(tài)農業(yè)周圍優(yōu)美環(huán)境和豐富自然資源沒有得到很好利用，造成了資源浪費，同時單一生態(tài)農業(yè)生產，生產成本也難以降低。生態(tài)農業(yè)示范基地項目標建設，充足利用當?shù)丨h(huán)境和資源，開展特色種植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產生糞便作為種植業(yè)肥料和漁業(yè)生產飼料替換品，不僅能夠保護環(huán)境，也降低了企業(yè)生產成本，同時，開展農業(yè)觀光旅游，既提升企業(yè)經濟效益，也提升了企業(yè)著名度和市場競爭力。（二）項目建設可行性一是本項目符合目前產業(yè)政策，為國家激勵和支持產業(yè)。河南省委在實施高標準糧田“百千萬”建設工程,增強糧食生產能力。提出了建設四大基地目標，建立城鎮(zhèn)型農業(yè)生產基地是四大基地之一，提出要發(fā)揮本省農業(yè)大省優(yōu)勢，采取多個形式發(fā)展農業(yè)生產，加速農業(yè)產業(yè)化推進步伐，逐步實現(xiàn)由農業(yè)大省為農業(yè)強省目標。尉氏縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化新型農業(yè)，要加緊城鎮(zhèn)型農業(yè)發(fā)展，促進農業(yè)產業(yè)結構調整，立即實現(xiàn)帶動城鎮(zhèn)農民早日致富目標。二是自然條件優(yōu)越。尉氏縣豫農人生態(tài)農業(yè)科研立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目區(qū)在尉氏縣朱曲鎮(zhèn)，尉氏縣地形呈西北高而東南低趨勢，西部7條崗系交錯，14條主脈南北起伏，最高點海拔133米(崗李鄉(xiāng)冉家村北)；西南部為海拔0米左右高臺平地；東部為黃河淤積平原，平均海拔65米左右，最低點海拔59米(永興鄉(xiāng)李崗村北)。境內南有雙洎河、杜公河，東有賈魯河，中有康溝河，蜿蜒東南，前后匯流出境，注入淮河。尉氏縣屬暖溫帶半濕潤季風氣候，四季分明．年平均氣溫14.1℃。年千均無霜期215天，年平均降水量692.3毫米。年平均日照2481.9小時。本縣七十年代中期前水澇普遍，以后，漸呈干旱趨勢。周圍環(huán)境良好，為保持生態(tài)環(huán)境，開發(fā)時保留部分天然環(huán)境，坑谷留足自然植被，遠離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質、土壤未受污染，是建設生態(tài)園理想地帶。三是含有豐富種植經驗和管理基礎。在未建立本項目標時候，本企業(yè)長久從事生態(tài)種植、生態(tài)產品生產和銷售，生產技術成熟，所生產出生態(tài)食品深受廣大消費者喜愛，在市場上頗受青睞，在消費者中有了一定影響力。且本企業(yè)數(shù)次前往部分大、優(yōu)異企業(yè)參觀考察，主動引進優(yōu)異設備，學習最新知識，立即了解最新科技結果，同時還吸收她人科學和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定發(fā)展著。所以，本項目含有堅實生產經營和管理基礎。四是含有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。項目區(qū)在尉氏縣朱曲鎮(zhèn)偏遠村莊，座落在地域平坦、生態(tài)環(huán)境完好鐵匠莊村，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，距朱曲鎮(zhèn)2公里、未來省道高速口1.5公里，交通便捷，四通八達。伴隨地域開發(fā)及建設，此區(qū)將成為尉氏縣旅游、度假、休閑人口聚集之地。本企業(yè)將在政府支持下，抓緊建設辦公區(qū)、后勤區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)，項目區(qū)將成為風光秀麗，景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產展示為專題，將成為自然、恬靜、優(yōu)美生態(tài)農業(yè)。三、項目法人基礎情況項目建設單位為河南省豫農人生態(tài)農業(yè)科研，成立于5月，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號93410223MA3X9JDQ9P，法定代表人曹新房，注冊資本200萬元。河南省豫農人生態(tài)農業(yè)科研前身是一家生態(tài)農業(yè)，企業(yè)規(guī)模不停發(fā)展壯大?，F(xiàn)在已投入項目含養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)?，F(xiàn)在固定資產280萬元，職員16人。企業(yè)成立以來，實施規(guī)?；_發(fā)，規(guī)范化管理，產銷一體化經營，關鍵從事畜牧、經果林以特色農產品生產和銷售。企業(yè)以生態(tài)農業(yè)可連續(xù)發(fā)展為理念，堅持“保護生態(tài)、集雨節(jié)灌、有機生產”。從創(chuàng)業(yè)至今，經過植樹、種草等行之有效方法，生態(tài)環(huán)境得到了美化；提升了養(yǎng)殖效益，經過不停探索，積累了部分散養(yǎng)柴雞、鴨、鵝等經驗，為用戶提供了肉質鮮美禽蛋肉等產品。企業(yè)計劃用5年時間，建成一座以生態(tài)養(yǎng)殖為優(yōu)勢、以經果林為特色，集餐飲休閑娛樂為一體生態(tài)農業(yè)示范基地，為社會提供正宗綠色、優(yōu)質農產品。企業(yè)致力于依靠農業(yè)科技進步，打造品牌，主動改善和規(guī)范喂養(yǎng)、栽培管理技術，探索有機食品基地生產管理模式，不停加強生產全過程標準化建設，不停優(yōu)化企業(yè)內部管理機制，企業(yè)發(fā)展方向是：把生態(tài)農業(yè)示范基地建設成集水果生產、畜禽生產、漁業(yè)生產、觀光農業(yè)、生態(tài)旅游于一體現(xiàn)代化生態(tài)園，實現(xiàn)農業(yè)產業(yè)化健康連續(xù)發(fā)展。項目建設期，將健全管理制度，實施總經理負責制，下設生產部、營業(yè)部、辦公室、財務部等，各部門均制訂明確職責和管理措施，確保各司其職，運轉有序。企業(yè)將堅持“保護生態(tài)，有機生產”理念，嚴格實施綠色食品生產管理技術規(guī)范和標準，主動探索有機食品生產基地管理模式，經過制訂并實施科學生產計劃，實施標準化生產，嚴格控制產品采收成熟度和分級包裝標準，提升基地內多種產品質量和市場競爭力。第三章項目區(qū)基礎情況河南省豫農人生態(tài)農業(yè)科研在尉氏縣朱曲鎮(zhèn)鐵匠莊村，座落在地域平坦、生態(tài)環(huán)境完好，距尉氏縣朱曲鎮(zhèn)政府2公里、未來省道高速口1.5公里，交通便捷，四通八達?？偯娣e53.63平方公里，占全縣總面積4.3％。耕地面積61934畝，其中平原占91.7％，崗丘占8.3％，全鎮(zhèn)可利用水面積225畝。項目區(qū)氣候條件優(yōu)越。朱曲鎮(zhèn)平均海拔65米，年平均降雨量692.3毫米，年平均溫度14.1度，年日照時數(shù)2481.9小時，處于亞熱帶濕潤季風氣候和溫帶半濕潤季風氣候過渡地帶。其特征是季風顯著，氣候濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。市場分析伴隨社會經濟快速發(fā)展，大家生活水平逐步提升，“提倡綠色餐飲，打造品質生活”是當今社會大家追求生活方法。無公害綠色食品已成為日常生活中首選，同時，美化生活、休閑娛樂在日常生活中比重越來越大，目前，當?shù)赜蚓G色食品生產，美化生活、休閑娛樂方法和場所遠遠不能滿足市場需求，無公害有機食品市場上供不應求。本項目關鍵是經過立體生態(tài)方法開展特種種養(yǎng)殖生產，全部生產過程實施有機化，不使用任何促進動植物生長和病蟲防治化學制品，另外，在種養(yǎng)殖品種選擇上，也努力爭取“土”、“野”，改善大家飲食結構和品質，產品投入市場后，將會受到大家極大歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖同時，因地制宜地結合基地特點，在不破壞環(huán)境前提下，開展觀光旅游，為大家提供休閑娛樂場所，利用自然生長蔬菜果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自助、自主餐飲活動，游客能夠自己在采摘蔬菜果品，能夠自己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質綠色食品，加上靈活營銷方法，將為本項目拓展寬廣市場。第五章項目建設整體方案一、項目建設方針以農業(yè)科技生產為宗旨，以現(xiàn)代化新技術、新品種引進、消化、吸收、示范、推廣為基礎，充足發(fā)揮現(xiàn)代高科技農業(yè)生產觀光效應，以農業(yè)科研、生產和良好自然環(huán)境為資源，并加以提升利用，提升農業(yè)附加值，形成以農業(yè)保觀光、觀光促農業(yè)良性循環(huán)。因地制宜，將園區(qū)計劃成為表現(xiàn)地方特色和引進新、奇、特項目相結合，突出農業(yè)高科技技術特征，形成一個融觀光性、可參與性和含有鄉(xiāng)土氣息及農業(yè)文化內涵自然、清新、質樸生態(tài)農業(yè)種養(yǎng)殖園。二、項目計劃目標以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農業(yè)為根本，在確保生態(tài)資源可連續(xù)發(fā)展前提下，將該地域成為二十一世紀面向尉氏及周圍城市，集農業(yè)生產、名貴花卉、果林、畜牧水產養(yǎng)殖、高科技培訓、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體生態(tài)農業(yè)養(yǎng)殖園和旅游風景區(qū)。嚴格遵照自然規(guī)律和藝術規(guī)律，首先緊緊把握著現(xiàn)代科技農業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先導，含有一定超前性；其次把握著歷史脈絡，以表現(xiàn)文化底蘊和淳樸民俗，將歷史和現(xiàn)代文明有機結合起來，形成獨具特色農游世界。本項目標策劃、景觀布局、物體形態(tài)、空間關系及各項工程設施在符合河道改造建設和生態(tài)農業(yè)結合標準下，同自然環(huán)境中果園、水、林融為一體，使整個生態(tài)園自然中有些人工，人工中見自然，既源于自然，又高于自然，逐步建設成為一個科技會計師高，生態(tài)氣息濃，文化內涵深，和眾不一樣，有鮮明特色產業(yè)園區(qū)。使整個產業(yè)園區(qū)以一流科技，一流環(huán)境，一流景觀，一流服務，成為尉氏縣一顆璀燦明珠、生態(tài)農業(yè)觀光、學習勝地。并逐步發(fā)展成為河南地域現(xiàn)代農業(yè)科技展示基地、農業(yè)科普教育基地；逐步使項目區(qū)成為“科學內容、園林外貌、時代氣息、河南特色、規(guī)模產業(yè)、良好效益”生態(tài)家園。三、項目建設基礎目標項目建成后，總占地面積420畝。功效分區(qū)為四個區(qū)。（一）水產養(yǎng)殖區(qū)。養(yǎng)殖水面20畝，年產商品魚50噸。在淺水區(qū)搭建養(yǎng)鴨棚1000平方米，立體養(yǎng)殖土鴨，年產商品鴨0只。設置5個垂釣區(qū)。（二）種植區(qū)。面積150畝，包含無公害蔬菜40畝、果園60畝（桃園10畝、梨園10畝、板栗園10畝、葡萄園10畝等）、珍貴品種苗圃50畝。（三）畜禽養(yǎng)殖區(qū)。面積150畝，建設3000平方米雞舍，進行立體養(yǎng)雞，利用開闊綠化基地采取圈養(yǎng)和散養(yǎng)相結合方法養(yǎng)殖柴雞。年產商品雞0只。（四）觀光服務區(qū)。面積100畝，關鍵是建停車場、娛樂設施、綠色餐飲設施等。第六章項目選址一、選址標準（一）根據(jù)生態(tài)農業(yè)定義要求，結合本項目標設計目標和計劃目標，選擇適應立體生態(tài)種養(yǎng)殖相結合，并有利于發(fā)展農業(yè)觀光區(qū)域。（二）項目建設和項目區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調，有利于促進周圍農業(yè)發(fā)展，帶動項目區(qū)周圍農村發(fā)展生產，改善環(huán)境。（三）建設該項目要不利于當?shù)赜颦h(huán)境改善，不得破壞環(huán)境。（四）有利于資源和生產過程循環(huán)性，經過循環(huán)經濟推進生態(tài)經濟。（五）綜合考慮交通、安全、管理等各方面原因，確保項目投產后利益最大化。二、地址條件分析和評價項目選址在朱曲鎮(zhèn)鐵匠莊村。（一）交通條件優(yōu)越。項目區(qū)地處地域平坦，原生態(tài)保護完好鐵匠莊村，距離朱曲鎮(zhèn)政府2公里，未來省道高速口1.5公里，交通便捷，四通八達。（二）氣候條件宜人。朱曲鎮(zhèn)平均海拔65米，年平均降雨量692.3毫米，年平均溫度14.1度，年日照時數(shù)2481.9小時，處于亞熱帶濕潤季風氣候和溫帶半濕潤季風氣候過渡地帶。其特征是季風顯著，氣候濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。這么氣候條件適應多個動植物生存和生長，尤其適應部分珍貴植物培育。第七章工程技術方案一、工程建設計劃（一）種植區(qū)設施建設1、依據(jù)整體計劃，對農業(yè)進行集中整改，新修內部道路；2、在合適部位建設人工景觀和建筑小品；3、建設照明、給排水和消防設施。（二）養(yǎng)殖區(qū)設施建設1、建設雞舍3000平方米；2、建設散養(yǎng)雞場圍墻1470米，采取預制板建設。3、區(qū)內道路、綠化、照明、給排水及消防設施。4、化糞池5個，400立方米。（四）觀光區(qū)設施建設1、停車場1300平方米；2、棧橋2座、涼亭5座；3、餐飲、食宿用房平方米；4、水上游樂設施；5、景觀和建筑小品工程；6、照明、給排水及消防設施。（五）公共設施建設1、環(huán)堰道路5000米，4米寬水泥路面；2、綠化、景觀和建筑小品工程；3、燈光、音響、監(jiān)控等設施；4、辦公室300平方米；5、其它隸屬設施。二、關鍵生產技術本企業(yè)已和河南農業(yè)大學及尉氏縣畜牧局開展技術合作，同時聘用尉氏縣畜牧局技術人員作技術顧問。技術起源關鍵由河南農業(yè)大學提供。（二）柴雞喂養(yǎng)技術方案1、關鍵技術工藝步驟搜集性狀優(yōu)良尉氏縣柴雞原種→加強遺傳資源保護→保種選育→提純復壯→擴大關鍵群→擴繁。2、技術工藝參數(shù)種雞羽毛純度95%、種蛋受精率90%以上、受精蛋孵化率90%以上、母雞年產蛋量170－180枚、5%開產日齡150日齡。3、柴雞散養(yǎng)工藝說明場地選擇：在綠化基地內養(yǎng)雞，有專門孵化室、育雛舍，種雞場小雞完全脫溫后放到綠化基地內散養(yǎng)。場地內配置飲水線，可供15000只雞同時使用。雞舍建設：放養(yǎng)柴雞場地要建造雞舍，供雞群晚上休息，在不宜舍外放牧天氣雞群也能夠在雞舍內活動。雞舍面積根據(jù)每平方米6只雞要求確定，雞舍內放置棲架。飼料：育雛期間選擇營養(yǎng)全方面、適口性好、易于消化全飼料，10日齡后在飼料里攔部分青菜和鮮嫩牧草，把青綠飼料放到籠內或地面，讓雛雞采食。育雛結束后，在放養(yǎng)期間使用自配玉米、牧草、黃粉蟲等，在早晨和黃昏2次補飼，白天讓雞群在場地采食青草、草籽和蟲子等。防疫：以預防為主，做到天天觀察雞群吃飼料、飲水情況。中雞、大雞在棲架上過夜，成排成對，各就各位，利于常常查看雞糞，找出相對應病雞。發(fā)覺病雞立即隔離，清糞工作每七天1次，雨雪天氣嚴禁放牧，以免打濕雞羽，使雞受涼感冒。放牧場應事先檢驗，發(fā)覺動物尸體應妥善處理，以防疫病疫情爆發(fā)。加強防范喂養(yǎng)家禽外逃，防范野生動物入侵。三、生產原材料畜禽引種后由本企業(yè)自己繁育，喂養(yǎng)畜禽所需飼料從當?shù)刭忂M；苗木從對應產區(qū)引進優(yōu)良品種，以后企業(yè)自己繁育擴大種植規(guī)模。四、項目實施計劃10月至12月，完成種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)基礎設施及配套設施建設；完成公共設施建設；10月至8月，完成水產養(yǎng)殖魚苗投放、林木和苗木栽植及擴建、無公害蔬菜開始種植；9月至4月，完成觀光旅游設施、農家院、百果園、休閑娛樂區(qū)建設，項目全方面投入運行。第八章組織和管理一、項目管理和監(jiān)督機構項目管理嚴格根據(jù)國家要求實施項目法人負責制、資本金制、公開招投標制、監(jiān)理制及協(xié)議管理制，降低建設成本。嚴格根據(jù)財務制度使用資金，確保?？顚Ｓ?。建立項目審批制度，定時財務情況。配置專業(yè)技術人員專職負責依據(jù)項目建設計劃采購物資和設備。在采購中要向教授認真進行技術咨詢，進行具體調研，充足認真比較，符合招標條件進行公開抬標采購。工程管理包含設計、施工、監(jiān)理、完工驗收等工作，關系到整個項目建設質量和效益發(fā)揮，必需嚴格對待。首先選擇含有專業(yè)資質設計單位和含有豐富經驗專業(yè)設計師進行工程設計；其次在含有對應施工資質施工單位中進行工程招標；同時嚴格實施工程監(jiān)理制度程材料管理，控制材料損耗，攻取最好效益。工程完工后，組織相關專業(yè)和責任人認真進行工程驗收，對于不符合質量要求工程責令返工，直至完全達成工程質量標準。項目運行管理實施總經理負責制，董事長為企業(yè)投資人。總經理負責企業(yè)經營和管理，高級職員采取聘用制，職員采取協(xié)議制。重大事項由董事會和股東會決議。企業(yè)下設生產部、營業(yè)部、財務部、辦公室、安全部等部門，二、管理培訓和技術培訓管理和技術培訓采取請進來和送出去相結合方法進行。選送德才兼?zhèn)涔芾砀刹康綄I(yè)培訓機構進行管理知識和技能培訓，其它高級管理人員由企業(yè)內部培訓，在培訓時將請專業(yè)老師和業(yè)內著名管理教授來進行講課；選送一批含有一定文化程度、素質很好職員到同行業(yè)企業(yè)去學習和實習，還聘用河南農業(yè)大學教授和尉氏縣畜牧局教授來企業(yè)進行技術培訓和技術指導。確保企業(yè)管理隊伍和技術人員專技術、懂經營、善管理。還將邀請河南農業(yè)大學和尉氏縣畜牧局常年在企業(yè)進行技術和管理方面指導。第九章投資估算和資金籌措一、投資估算（一）固定資產投資固定資產投資估算表金額單位：萬元序號項目單位數(shù)量金額備注1一、水產養(yǎng)殖區(qū)2人工造坑米500453垂釣場及休息室處5254漁船艘10205投料機臺20106鴨棚平方米607小計1608二、種植區(qū)9場地整改、道路8010人工景觀及建筑小品3011蔬菜基地平方米100008012照明、給排水、消防設施等1513小計20514三、畜禽養(yǎng)殖區(qū)15雞舍平方米30009016養(yǎng)雞設施2017養(yǎng)雞區(qū)圍墻米60003018化糞池立方米4002519照明、綠化、給排水、消防等1520小計18021四、農業(yè)觀光區(qū)22停車場平方米13005223棧橋座2424涼亭個51025餐飲食宿用房平方米20026餐飲食宿設施3027水上游樂設施3028景觀和建筑小品1029照明、綠化、給排水、消防等1530小計35131五、公共設施32環(huán)堰道路米30004533辦公室平方米3002434綠化、景觀、建筑小品等1035燈光、音響、監(jiān)控等536其它隸屬設施2037小計