工業(yè)廠房買賣合同樣本

工業(yè)廠房買賣合同樣本合同編號：__________工業(yè)廠房買賣合同賣方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________買方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條標的廠房1.1賣方同意向買方出售位于__________的工業(yè)廠房，廠房的具體情況如下：（1）廠房面積：__________平方米（2）廠房結構：__________（3）廠房所有權證號：__________（4）廠房使用期限：__________1.2買方同意購買上述廠房，并按照本合同約定的價格和付款方式支付價款。第二條價格及支付方式2.1標的廠房的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付不低于交易價格的____%作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余價款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應按照賣方提供的付款通知，按時支付。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的廠房的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理廠房的過戶手續(xù)。第四條售后服務4.2售后服務期間，買方如遇到任何問題，應立即通知賣方，賣方應在接到通知后____個工作日內予以解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2買方逾期支付價款的，每逾期一日，應向賣方支付逾期付款金額的____%作為逾期利息。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權證2.工業(yè)廠房平面圖3.工業(yè)廠房結構設計圖紙4.工業(yè)廠房驗收報告5.廠房過戶所需的相關稅費清單6.售后服務承諾函7.合同履行過程中產生的所有相關費用清單二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間交付廠房，或交付的廠房不符合合同約定的質量標準。2.賣方未能按照約定提供售后服務，或售后服務未達到合同約定的標準。3.買方逾期支付價款。4.買方未能按照約定辦理廠房過戶手續(xù)。5.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產、科研、試驗等目的的建筑物。2.定金：指買方為了保證合同的履行，按照約定向賣方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.逾期利息：指買方逾期支付價款時，應支付給賣方的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延期：雙方可協(xié)商延長交付時間，并確定延期交付的違約責任。2.廠房質量問題：發(fā)現(xiàn)問題后，買方應及時通知賣方，賣方應在規(guī)定時間內予以解決。3.過戶手續(xù)辦理困難：雙方應積極協(xié)助對方辦理過戶手續(xù)，共同解決遇到的問題。4.逾期支付價款：買方應按照約定時間支付價款，如發(fā)生逾期，應支付逾期利息及違約金。5.售后服務未達標：買方應及時向賣方提出服務未達標的具體事項，賣方應在規(guī)定時