醫(yī)療中心租賃協(xié)議樣本

醫(yī)療中心租賃協(xié)議樣本合同編號：__________醫(yī)療中心租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租方同意將位于____________________的醫(yī)療中心物業(yè)出租給承租方。租賃物業(yè)的具體面積、位置、設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式（1）租賃物業(yè)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1承租方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。租賃用途為：____________________。3.2承租方在租賃期限內(nèi)開展經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。經(jīng)營范圍為：____________________。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，對于因設(shè)施老化、損壞等原因?qū)е碌墓收?，出租方?yīng)在接到通知后______小時內(nèi)予以修復(fù)。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護、保養(yǎng)工作。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條保險5.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理租賃物業(yè)的保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。保險費用由承租方承擔(dān)。5.2保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能導(dǎo)致租賃物業(yè)損失的風(fēng)險。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______天書面通知對方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如承租方違約，出租方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3本協(xié)議期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，出租方有權(quán)終止本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價款的______%。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議立即生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的具體面積、位置、設(shè)施等詳細(xì)信息2.承租方的經(jīng)營許可證復(fù)印件3.出租方的物業(yè)所有權(quán)證明復(fù)印件4.保險單副本5.租賃物業(yè)的圖片或視頻資料6.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定的租賃用途使用租賃物業(yè)，或擅自改變用途。2.承租方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.承租方未按約定辦理保險手續(xù)，或保險范圍不符合協(xié)議要求。4.出租方未按約定保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運行。5.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并有權(quán)使用物業(yè)的一方。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的租賃費用。4.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物業(yè)設(shè)施故障，應(yīng)及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.如承租方需改變租賃用途，應(yīng)提前與出租方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。3.承租方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，并盡快補交租金。4.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療中心租賃方與物業(yè)所有者之間的租賃關(guān)系確