房地產(chǎn)交易中介協(xié)議參考模板

合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條中介服務內(nèi)容1.1丙方作為中介方，應盡最大努力促使甲方與乙方達成房地產(chǎn)交易合同。1.2丙方應協(xié)助甲方和乙方進行標的物業(yè)的查看、交易文件的準備、交易過程的協(xié)調(diào)以及其他與交易相關的事宜。第二條中介費用2.1丙方的中介服務費用為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2甲方應于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務費用的一半，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.3標的物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應按實際交易金額的__________%向丙方支付剩余的中介服務費用。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，甲乙丙三方應保守本協(xié)議和交易過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙丙三方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，均適用中華人民共和國法律。3.3本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明2.標的物業(yè)的房屋所有權證和土地使用權證3.買賣雙方的身份證件4.買賣雙方的身份證明5.買賣雙方的婚姻狀況證明6.買賣雙方的戶口本7.買賣雙方的銀行賬戶信息8.買賣雙方的公司營業(yè)執(zhí)照9.買賣雙方的授權委托書10.買賣雙方的交易密碼11.其他與交易相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供標的物業(yè)，或提供的標的物業(yè)與約定不符，構成違約。2.乙方未按照約定時間支付購房款項，或支付的款項與約定不符，構成違約。3.丙方未按照約定提供中介服務，或提供的服務與約定不符，構成違約。4.任何一方未按照約定履行合同義務，視為違約。5.違約行為的認定應根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房地產(chǎn)的當事人。2.乙方：指購買房地產(chǎn)的當事人。3.丙方：指提供房地產(chǎn)中介服務的當事人。4.標的物業(yè)：指甲方出售的房地產(chǎn)。5.中介服務：指丙方為甲方和乙方提供的房地產(chǎn)交易協(xié)助服務。6.中介費用：指丙方為提供中介服務所收取的費用。7.違約：指當事人未按照合同約定履行義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間提供標的物業(yè)。解決辦法：甲方應按照約定時間提供標的物業(yè)，若無法按時提供，應提前通知乙方并協(xié)商延期。2.問題：乙方未按照約定時間支付購房款項。解決辦法：乙方應按照約定時間支付購房款項，若無法按時支付，應提前通知甲方并協(xié)商延期。3.問題：丙方未按照約定提供中介服務。解決辦法：丙方應按照約定提供中介服務，若無法按約定提供服務，應提前通知甲方和乙方并協(xié)商解決。4.問題：標的物業(yè)過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方應積極配合相關政府部門辦理過戶手續(xù)，丙方應協(xié)助并提供必要的幫助。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出售房地產(chǎn)，乙方購買房地產(chǎn)。2.丙方作為中介機構，提供房地產(chǎn)