2024年不辦過戶手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與合同

2024年不辦過戶手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與合同甲方（贈(zèng)與人）：張三（身份證號(hào)：XXXXXX）

乙方（受贈(zèng)人）：李四（身份證號(hào)：YYYYYYY）

鑒于甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，在充分聽取雙方意見并充分理解此贈(zèng)與行為的法律含義的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：

一、贈(zèng)與物

甲方擁有并自愿將一套房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與物”）贈(zèng)與給乙方，該房產(chǎn)位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)XXXX室，房屋產(chǎn)權(quán)登記編號(hào)為：XXXXXXXX，建筑面積XX平方米。

二、贈(zèng)與條件

1.甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何形式的抵押、查封、凍結(jié)等司法限制狀態(tài)，且產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。

2.乙方需保證遵守贈(zèng)與合同的各項(xiàng)條款，保證所提供的身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等資料真實(shí)、完整、有效。

3.贈(zèng)與行為是基于雙方的自愿和真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等不誠實(shí)或違法情形。

4.甲方有權(quán)撤銷此贈(zèng)與行為，但應(yīng)在不晚于本合同簽訂后的三個(gè)月內(nèi)書面通知乙方。

三、贈(zèng)與手續(xù)及費(fèi)用

1.雙方同意，本贈(zèng)與行為不辦理過戶手續(xù)，雙方簽署本合同即視為完成了房產(chǎn)的贈(zèng)與，房產(chǎn)所有權(quán)自簽署本合同時(shí)起轉(zhuǎn)移。

2.雙方共同到場簽署本合同并辦理相關(guān)手續(xù)后，甲方將不再承擔(dān)與此贈(zèng)與相關(guān)的任何費(fèi)用。

3.如因本次贈(zèng)與產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證贈(zèng)與物為合法財(cái)產(chǎn)，無權(quán)屬爭議，否則承擔(dān)全部法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)妥善保管贈(zèng)與物，不得損壞，否則承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)依照法律法規(guī)和本合同約定解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.若一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.若甲方在簽署本合同后未在約定期限內(nèi)書面通知乙方撤銷贈(zèng)與行為，則視為甲方已履行承諾并自愿將該房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，雙方無需另行辦理相關(guān)手續(xù)。

3.若因乙方原因?qū)е挛茨馨凑毡竞贤s定取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，則視為乙方已接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與并享有相應(yīng)的權(quán)益。

六、爭議解決

如因本合同的簽訂、履行、解釋、解除等產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期，如有特殊說明則以特別說明為準(zhǔn)。

4.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（簽字/蓋章）：張三乙方（簽字/蓋章）：李四

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽訂日期：XXXX年XX月XX日

以上就是一