2024版全新房屋改造合同協(xié)議書下載

編號：__________2024版全新房屋改造合同協(xié)議書下載甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版全新房屋改造合同協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2房屋基本信息1.3改造目的和原則1.4合同適用范圍第二章：房屋改造項目及標準2.1改造項目列表2.2改造質(zhì)量標準2.3改造材料要求2.4改造工藝要求第三章：合同價格及支付方式3.1改造工程總價3.2價格構(gòu)成明細3.3支付方式及時間表3.4價格調(diào)整機制第四章：合同履行期限4.1改造工程開工日期4.2改造工程竣工日期4.3工期延誤及違約責任4.4工期提前完成的相關規(guī)定第五章：改造工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.2質(zhì)量問題處理流程5.3質(zhì)保期限及保修范圍5.4質(zhì)量違約責任第六章：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求及措施6.4安全事故處理流程第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章：違約責任及爭議解決8.1違約責任認定8.2違約責任賠償8.3爭議解決方式8.4法律適用及爭議解決地點第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同變更程序9.4合同終止條件及后續(xù)事宜第十章：合同雙方的權(quán)利和義務10.1甲方權(quán)利和義務10.2乙方權(quán)利和義務10.3丙方權(quán)利和義務（如有）第十一章：合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的補充條款11.3合同的修訂歷史11.4合同的簽署地點及日期第十二章：附件12.1房屋改造設計方案12.2改造工程預算表12.3付款憑證及收據(jù)12.4相關法律法規(guī)及政策文件第十三章：其他約定13.1雙方約定的其他事項13.2甲方對乙方的特殊要求13.3乙方對甲方的特殊承諾第十四章：簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3丙方（如有）簽字14.4合同簽署日期合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人1.2房屋基本信息房屋地址：【房屋地址】房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】1.3改造目的和原則改造目的：根據(jù)甲方需求，對【房屋地址】進行改造，提升居住品質(zhì)，確保改造工程安全、環(huán)保、質(zhì)量合格。改造原則：遵循合法、合規(guī)、合理的原則，確保工程質(zhì)量和進度。1.4合同適用范圍本合同適用于乙方按照甲方要求對【房屋地址】進行改造的一切活動。第二章：房屋改造項目及標準2.1改造項目列表1)主體結(jié)構(gòu)改造2)室內(nèi)裝修改造3)給排水系統(tǒng)改造4)電氣系統(tǒng)改造5)暖通系統(tǒng)改造6)室內(nèi)外防水改造7)其他【其他項目】2.2改造質(zhì)量標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收標準》及相關規(guī)定執(zhí)行。2.3改造材料要求乙方應使用符合國家標準的建筑材料、構(gòu)配件和設備。2.4改造工藝要求乙方應按照專業(yè)規(guī)范和標準進行施工，確保改造工藝合格。第三章：合同價格及支付方式3.1改造工程總價人民幣【總價】元整。3.2價格構(gòu)成明細【明細表】3.3支付方式及時間表1)工程開工前，甲方支付預算總價【百分比】作為預付款。2)工程進度達到【百分比】時，甲方支付相應進度款。3)工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余【百分比】款項。3.4價格調(diào)整機制如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四章：合同履行期限4.1改造工程開工日期：【日期】4.2改造工程竣工日期：【日期】4.3工期延誤及違約責任乙方如原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。4.4工期提前完成的相關規(guī)定乙方提前完成工程，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方按照合同約定支付款項。第五章：改造工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。5.2質(zhì)量問題處理流程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時通知乙方，乙方應在【時間內(nèi)】予以修復。5.3質(zhì)保期限及保修范圍質(zhì)保期限為【年限】，保修范圍包括改造項目的所有內(nèi)容。5.4質(zhì)量違約責任乙方如違反質(zhì)量約定，應承擔相應的違約責任。第六章：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任乙方應按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全生產(chǎn)措施乙方應制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場安全。6.3環(huán)保要求及措施乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。6.4安全事故處理流程發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關規(guī)定處理。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2合同變更程序變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、價格和時間等，并由雙方簽字蓋章。8.3合同解除條件合同解除條件按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。8.4合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第九章：違約責任及爭議解決8.1違約責任認定違約責任按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定認定。8.2違約責任賠償違約方應承擔相應的違約賠償責任。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4法律適用及爭議解決地點本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，爭議解決地點為合同簽訂地。第十章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本合同自【生效日期】起生效。9.3合同變更程序合同變更按照第八章的約定執(zhí)行。9.4合同終止條件及后續(xù)事宜合同終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關手續(xù)。第十一章：合同雙方的權(quán)利和義務10.1甲方權(quán)利和義務甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工過程和質(zhì)量，按時支付合同款項。10.2乙方權(quán)利和義務乙方有權(quán)按照合同約定進行施工，要求甲方提供施工條件，按時獲得付款。10.3丙方權(quán)利和義務（如有）丙方按照合同約定履行相關義務，承擔相應責任。第十二章：合同的附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的補充條款本合同的補充條款與合同具有同等法律效力。11.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：【修訂歷史】11.4合同的簽署地點及日期本合同于【簽署地點】簽署，簽署日期為【簽署日期】。第十三章：其他約定12.1雙方約定的其他事項【其他事項】12.2甲方對乙方的特殊要求【特殊要求】12.3乙方對甲方的特殊承諾【特殊承諾】第十四章：簽署頁13.1甲方（業(yè)主）簽字【甲方簽字欄】13.2乙方（施工方）簽字【乙方簽字欄】13.3丙方（如有）簽字【丙方簽字欄】13.4合同簽署日期【簽署日期】【合同結(jié)束】多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定乙方的材料供應商。乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料，并按照甲方的要求進行施工。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。甲方可以在施工過程中對施工質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督檢查，以確保工程按照甲方的要求進行。1.3甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如有變更要求，應提前通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案和進度，確保工程滿足甲方的需求。1.4甲方提前完成工程如果甲方要求乙方提前完成工程，乙方應根據(jù)甲方要求制定相應的施工計劃，并采取措施確保工程提前完成。甲方應根據(jù)實際情況對乙方采取的提前完成措施給予相應的獎勵。1.5甲方驗收標準甲方對工程的質(zhì)量、安全、進度等方面有特殊的驗收標準，應在合同中明確。乙方應按照甲方的驗收標準進行施工，確保工程滿足甲方的要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方推薦材料供應商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應商。乙方應向甲方提供材料供應商的資質(zhì)證明和相關資料，以便甲方進行選擇。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應保證施工質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、美觀。乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責，并及時修復。2.3乙方進度控制乙方應按照合同約定的工期完成工程。乙方應制定合理的施工計劃，并確保工程進度不受影響。2.4乙方安全責任乙方應負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。乙方應制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。2.5乙方對甲方提供的材料的管理和保護乙方應對甲方提供的材料進行妥善管理和保護。乙方應負責材料的接收、儲存、使用和退貨等工作，確保材料不受損失或損壞。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責和義務第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，協(xié)助雙方履行合同。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的收費標準第三方中介的收費標準應在合同中明確。甲方和乙方應按照約定的收費標準支付第三方中介的費用。3.3第三方中介的違約責任如果第三方中介未能履行其職責或違反合同約定，第三方中介應承擔相應的違約責任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔違約賠償責任。3.4第三方中介的解除合同甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同的條件、程序和后續(xù)處理事項應在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋改造設計方案2.改造工程預算表3.付款憑證及收據(jù)4.相關法律法規(guī)及政策文件5.材料供應商資質(zhì)證明和相關資料6.施工計劃和進度表7.安全生產(chǎn)措施和應急預案8.質(zhì)量問題處理流程和保修條款9.爭議解決方式和相關法律規(guī)定10.合同變更協(xié)議11.違約賠償計算方法12.第三方中介服務協(xié)議13.工程驗收報告14.工程完成證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或進度款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方使用不符合約定標準的材料或工藝，視為違約。4.乙方未履行安全生產(chǎn)措施導致安全事故，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方施工，視為違約。6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)和協(xié)助義務，視為違約。7.合同雙方發(fā)生爭議，未按約定協(xié)商解決或協(xié)商不成，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.建筑工程質(zhì)量驗收標準：國家相關法律法規(guī)和標準3.安全生產(chǎn)法律法規(guī)：國家相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)4.環(huán)保法律法規(guī)：國家相關環(huán)保法律法規(guī)5.質(zhì)保期限：合同約定的工程質(zhì)量保證期限6.違約責任：違反合同約定應承擔的法律責任7.爭議解決方式：合同約定的解決合同爭議的方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并采取措施加快進度。2.材料質(zhì)量問題：及時更換不合格材料，并追