房地產(chǎn)投資合作入股協(xié)議書

房地產(chǎn)投資合作入股協(xié)議書合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、投資合作概述1.1甲方同意向乙方投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資人民幣__________元（大寫：_________________________元整），占項(xiàng)目總出資的__________%。1.2乙方同意甲方以其合法擁有的資金投資于乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并按照本協(xié)議約定的條款和條件享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。1.3甲乙雙方共同參與項(xiàng)目的經(jīng)營管理，并按照出資比例分享項(xiàng)目的收益和承擔(dān)風(fēng)險。二、投資金額及出資方式2.1甲方的投資金額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付投資款。2.3甲方的出資方式為貨幣資金，直接劃入乙方指定的賬戶。三、投資權(quán)益及利潤分配3.1甲方按照其出資比例享有項(xiàng)目的所有權(quán)、收益權(quán)和決策權(quán)。3.2項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的凈利潤按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。3.3甲方有權(quán)查閱項(xiàng)目的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的財務(wù)報告和經(jīng)營情況說明。四、合作期限及終止4.1本協(xié)議的合作期限為____年，自甲方出資之日起計算。4.2合作期限屆滿，甲乙雙方可以協(xié)商延長合作期限，或在同等條件下優(yōu)先受讓對方的出資份額。4.3未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前終止本協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：__________乙方（合作方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方投資款支付憑證2.乙方項(xiàng)目進(jìn)展報告3.項(xiàng)目財務(wù)報表4.甲乙雙方簽署的延長合作協(xié)議5.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間和方式支付投資款，視為違約。2.乙方未按照約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報告或財務(wù)報表，視為違約。3.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致提前終止合作，視為違約。4.甲方未按照出資比例享有項(xiàng)目所有權(quán)、收益權(quán)和決策權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，向乙方投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供資金的一方。2.合作方：指乙方，接受甲方投資并共同經(jīng)營管理房地產(chǎn)項(xiàng)目的一方。3.出資比例：指甲方和乙方在項(xiàng)目中的投資比例，決定收益分配和決策權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付投資款：甲方應(yīng)按照約定時間和方式支付投資款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未提供項(xiàng)目進(jìn)展報告或財務(wù)報表：乙方應(yīng)及時向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報告和財務(wù)報表，如未提供，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。3.提前終止合作：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前終止合作，如發(fā)生提前終止情況，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定違約方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為投資方，向乙方投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供資金。2.乙方作為合作方，接受甲方投資并共同經(jīng)營管理房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.甲乙雙方